Tuen Mun San Tsuen

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

屯門分行

售盤 14

租盤 17

錦田吉慶圍236號盈匯坊E2舖

售盤 46

租盤 6

	屯門新村	Novo Land	瓏門	御半山	叠茵庭	豫豐花園	大興花園	屯門市廣場	城點	卓爾居	海典軒
樓齡	--	3 年	14 年	7 年	26 年	21 年	37 年	39 年	8 年	29 年	23 年
單位數目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	3,674	1,968	204	1,600	544
平均呎價	--	$12,764 元	$15,158 元	$12,843 元	$10,577 元	$9,132 元	$8,962 元	$10,901 元	$13,154 元	$11,535 元	$11,848 元
變動幅度	--	+0.28%	+2.10%	+2.89%	+7.74%	+1.78%	+3.27%	+3.93%	-3.14%	+4.17%	+5.59%
成交量	--	104宗	26宗	10宗	20宗	13宗	34宗	32宗	6宗	13宗	5宗
有盈利比例	--	11%	77%	0%	80%	62%	76%	63%	0%	77%	100%
蝕讓比例	--	24%	23%	90%	15%	46%	15%	28%	100%	23%	0%
一年轉手率	--	--	4.6%	3.3%	4%	4.1%	2.8%	4.6%	5.4%	2.6%	3.5%
放盤叫價	$428 萬元 - $428 萬元	$306 萬元 - $890 萬元	$542 萬元 - $3,980 萬元	$380 萬元 - $595 萬元	$358 萬元 - $565 萬元	$368 萬元 - $500 萬元	$350 萬元 - $590 萬元	$250 萬元 - $515 萬元	$300 萬元 - $455 萬元	$520 萬元 - $948 萬元	$498 萬元 - $780 萬元
平均呎租	--	$36.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$43.0 元	$28.0 元	$30.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 3%	~ 3%
租務活躍率	--	26.5%	16.1%	23.2%	7.7%	2.5%	5.4%	5.7%	7.8%	3%	2.9%