| 丰滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,643 元
-4.21%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
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| 一年前呎價 |
$12,593 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $1,138 萬元
20個 放盤
@13,783 - @15,961
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| 丰滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.5%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 租盤叫價 |
$24,900 元 - $31,000 元
7個 租盤
@36 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
丰滙
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第2座 35樓 E室
2026-05-11 註冊處成交 3房 |
實708呎 |
$1,080 萬元
@
$15,254
|
+ 40.1% |
|
丰滙
|
丰滙 2座 中層 E室
2026-05-06 市場成交 3房 |
實708呎 |
$1,090 萬元
@
$15,395
|
- |
|
丰滙
|
丰滙 2座 高層 E室
2026-04-22 市場成交 3房 |
實708呎 |
$1,080 萬元
@
$15,254
|
- |
|
丰滙
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第1座 18樓 D室
2026-04-20 註冊處成交 3房 |
實724呎 |
$950 萬元
@
$13,122
|
+ 18.8% |
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丰滙
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第2座 32樓 D室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實598呎 |
$895 萬元
@
$14,967
|
+ 35.4% |
|
丰滙
|
第3座 23樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 1房 |
實392呎 |
$565 萬元
@
$14,413
|
- 5% |
|
丰滙
|
丰滙 2座 高層 D室
2026-03-31 市場成交 3房 |
實598呎 |
$895 萬元
@
$14,967
|
- |
|
丰滙
|
第1座 38樓 E室
2026-03-31 註冊處成交 |
實713呎 |
$1,014 萬元
@
$14,222
|
+ 28.8% |
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丰滙
|
第1座 17樓 D室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實724呎 |
$1,000 萬元
@
$13,812
|
+ 36% |
|
丰滙
|
3座 高層 B室
2026-03-18 市場成交 1房 工作平台 |
實392呎 |
$565 萬元
@
$14,413
|
- |
| 丰滙 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 402 | 876 |
| 平均呎價 | $13,643 元 | $15,558 元 |
| 變動幅度 | -4.21% | +0.50% |
| 成交量 | 8宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 0% |
| 蝕讓比例 | 13% | 100% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $1,138 萬元 | $750 萬元 - $1,388 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2% | 6.7% |
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