| 尚翹峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,166 元
+8.63%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
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| 蝕讓比例 |
13%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
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| 一年前呎價 |
$18,003 元
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| 放盤叫價 |
$980 萬元 - $1,800 萬元
8個 放盤
@21,825 - @30,246
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| 尚翹峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
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| 成交量 |
32宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
8.9%
|
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| 租盤叫價 |
$29,000 元 - $42,800 元
7個 租盤
@60 - @65
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚翹峰
|
1座 27樓 A室
2026-09-07 註冊處成交 3房 |
實529呎 |
$1,260 萬元
@
$23,819
|
+ 70.3% |
|
尚翹峰
|
2座 28樓 B室
2026-09-03 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$1,420 萬元
@
$21,846
|
+ 89.3% |
|
尚翹峰
|
1期 1座 中層 A室
2026-08-28 市場成交 3房 |
實526呎 |
$1,260 萬元
@
$23,954
|
- |
|
尚翹峰
|
3座 7樓 B室
2026-08-25 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$922 萬元
@
$18,932
|
+ 90.1% |
|
尚翹峰
|
3座 12樓 B室
2026-08-24 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$998 萬元
@
$20,493
|
- 0.2% |
|
尚翹峰
|
1期 3座 低層 B室
2026-08-07 市場成交 2房 |
實487呎 |
$998 萬元
@
$20,493
|
- |
|
尚翹峰
|
1期 2座 中層 B室
2026-08-06 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實650呎 |
$1,420 萬元
@
$21,846
|
- |
|
尚翹峰
|
1期 3座 中層 E室
2026-07-28 市場成交 3房 |
實658呎 |
$1,368 萬元
@
$20,790
|
- |
|
尚翹峰
|
2座 6樓 B室
2026-07-24 註冊處成交 3房 |
實612呎 |
$1,430 萬元
@
$23,366
|
+ 0.7% |
|
尚翹峰
|
3座 21樓 F室
2026-07-24 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$1,080 萬元
@
$22,268
|
+ 149% |
| 尚翹峰 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 652 | 1,292 |
| 平均呎價 | $23,166 元 | $27,255 元 |
| 變動幅度 | +8.63% | +3.85% |
| 成交量 | 8宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 100% |
| 蝕讓比例 | 13% | 0% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 7.9% |
| 放盤叫價 | $980 萬元 - $1,800 萬元 | $850 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 8.9% | 35.4% |
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