| 金國中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,433 元
+8.95%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
10%
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| 一年前呎價 |
$14,480 元
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| 放盤叫價 |
$386 萬元 - $450 萬元
5個 放盤
@16,129 - @18,462
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| 金國中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
|
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| 租盤叫價 |
$14,300 元 - $17,500 元
12個 租盤
@57 - @63
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金國中心
|
金國中心 16樓 C室
2026-08-12 註冊處成交 1房 |
實223呎 |
$386 萬元
@
$17,309
|
- 7% |
|
金國中心
|
金國中心 22樓 B室
2026-07-13 註冊處成交 1房 |
實221呎 |
$388 萬元
@
$17,557
|
- 3% |
|
金國中心
|
金國中心 17樓 D室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實246呎 |
$395 萬元
@
$16,057
|
+ 3.9% |
|
金國中心
|
金國中心 11樓 B室
2026-06-08 註冊處成交 1房 |
實221呎 |
$356.8 萬元
@
$16,145
|
+ 20.9% |
|
金國中心
|
金國中心 10樓 D室
2026-05-29 註冊處成交 1房 |
實246呎 |
$395 萬元
@
$16,057
|
+ 62.6% |
|
金國中心
|
金國中心 13樓 B室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實221呎 |
$348 萬元
@
$15,747
|
- 20% |
|
金國中心
|
金國中心 25樓 D室
2025-10-30 註冊處成交 1房 |
實246呎 |
$380 萬元
@
$15,447
|
+ 62.4% |
|
金國中心
|
金國中心 13樓 C室
2025-10-16 註冊處成交 1房 |
實223呎 |
$350 萬元
@
$15,695
|
- 16.7% |
|
金國中心
|
金國中心 18樓 B室
2025-08-06 註冊處成交 1房 |
建347呎 |
$300 萬元
@
$8,646
|
+ 53.4% |
|
金國中心
|
金國中心 10樓 B室
2025-07-24 註冊處成交 1房 |
實221呎 |
$320 萬元
@
$14,480
|
- 24.8% |
| 金國中心 | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 80 | 345 |
| 平均呎價 | $17,433 元 | $16,513 元 |
| 變動幅度 | +8.95% | +4.29% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 25% |
| 蝕讓比例 | 100% | 75% |
| 一年轉手率 | 10% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $386 萬元 - $450 萬元 | $655 萬元 - $2,500 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 0.6% |
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