| 尚柏 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,478 元
+2.42%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
140%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$10,056 元
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $500 萬元
10個 放盤
@9,836 - @14,340
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| 尚柏 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 3.9%, 2房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $13,500 元
3個 租盤
@39 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚柏
|
尚柏 高層 J室
2026-08-14 市場成交 1房 |
實282呎 |
$356 萬元
@
$12,624
|
- |
|
尚柏
|
尚柏 6樓 A室
2026-08-07 註冊處成交 1房 |
實303呎 |
$355 萬元
@
$11,716
|
+ 21.2% |
|
尚柏
|
尚柏 12樓 A室
2026-07-21 註冊處成交 1房 |
實303呎 |
$365 萬元
@
$12,046
|
+ 22.7% |
|
尚柏
|
尚柏 11樓 C室
2026-07-17 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$336 萬元
@
$10,769
|
+ 4.6% |
|
尚柏
|
尚柏 中層 A室
2026-07-10 市場成交 1房 |
實302呎 |
$355 萬元
@
$11,755
|
- |
|
尚柏
|
尚柏 10樓 D室
2026-07-09 註冊處成交 1房 |
實284呎 |
$330 萬元
@
$11,620
|
+ 18.6% |
|
尚柏
|
尚柏 高層 A室
2026-07-03 市場成交 1房 |
實302呎 |
$365 萬元
@
$12,086
|
- |
|
尚柏
|
尚柏 3樓 K室
2026-06-16 註冊處成交 1房 |
實302呎 |
$342.8 萬元
@
$11,351
|
+ 29.1% |
|
尚柏
|
尚柏 8樓 D室
2026-05-20 註冊處成交 1房 |
實284呎 |
$339.8 萬元
@
$11,965
|
+ 24.7% |
|
尚柏
|
尚柏 A室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實494呎 |
$544.8 萬元
@
$11,028
|
+ 15.4% |
| 尚柏 | 錦繡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 47 年 |
| 單位數目 | -- | 5,027 |
| 平均呎價 | $11,478 元 | $10,255 元 |
| 變動幅度 | +2.42% | 0.00% |
| 成交量 | 5宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 140% | 94% |
| 蝕讓比例 | 0% | 6% |
| 一年轉手率 | -- | 1.2% |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $500 萬元 | $950 萬元 - $2,680 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 2.2% |
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