| 悠然山莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,574 元
+4.87%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.4%
|
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| 一年前呎價 |
$8,747 元
|
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| 放盤叫價 |
$920 萬元 - $1,200 萬元
11個 放盤
@9,957 - @10,821
|
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| 悠然山莊 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (3房: 3.8%)
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 租盤叫價 |
$29,800 元 - $29,880 元
2個 租盤
@32 - @33
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
悠然山莊
|
12座 7樓 C室
2026-07-29 註冊處成交 3房 |
實914呎 |
$818 萬元
@
$8,950
|
+ 41.6% |
|
悠然山莊
|
12座 10樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 3房 連車位 |
實914呎 |
$868 萬元
@
$9,497
|
+ 69.4% |
|
悠然山莊
|
11座 11樓 C室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
建1,014呎 |
$828 萬元
@
$8,166
|
+ 92.6% |
|
悠然山莊
|
悠然山莊 11座 高層 C室
2026-03-26 市場成交 3房 |
實915呎 |
$828 萬元
@
$9,049
|
- |
|
悠然山莊
|
12座 F室
2025-09-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,149呎 |
$905 萬元
@
$7,876
|
+ 19.1% |
|
悠然山莊
|
悠然山莊 12座 低層 F室
2025-09-05 市場成交 3房 |
實1,144呎 |
$905 萬元
@
$7,911
|
- |
|
悠然山莊
|
10座 7樓 D室
2025-08-08 註冊處成交 3房 |
實924呎 |
$758 萬元
@
$8,203
|
+ 89.5% |
|
悠然山莊
|
悠然山莊 10座 中層 D室
2025-07-23 市場成交 3房 |
實924呎 |
$758 萬元
@
$8,203
|
- |
|
悠然山莊
|
7座 3樓 D室
2025-07-02 註冊處成交 3房 |
實1,197呎 |
$978 萬元
@
$8,170
|
+ 38.9% |
|
悠然山莊
|
11座 7樓 F室
2025-06-06 註冊處成交 3房 |
建1,014呎 |
$740 萬元
@
$7,298
|
+ 37.9% |
| 悠然山莊 | 天鑽 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 280 | 1,736 |
| 平均呎價 | $8,574 元 | $13,566 元 |
| 變動幅度 | +4.87% | +4.39% |
| 成交量 | 1宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 35% |
| 蝕讓比例 | 0% | 62% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $920 萬元 - $1,200 萬元 | $468 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 6% |
|
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