| 福澤花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,987 元
-12.12%
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$15,210 元
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| 放盤叫價 |
$1,125 萬元 - $1,250 萬元
3個 放盤
@15,080 - @17,337
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| 福澤花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
福澤花園
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A座 11樓 2室
2026-06-24 註冊處成交 |
實746呎 |
$1,118 萬元
@
$14,987
|
+ 473.3% |
|
福澤花園
|
福澤花園 A座 中層 2室
2026-06-01 市場成交 |
實746呎 |
$1,118 萬元
@
$14,987
|
- |
|
福澤花園
|
A座 23樓 2室
2026-03-31 註冊處成交 |
建926呎 |
$1,268 萬元
@
$13,693
|
- |
|
福澤花園
|
福澤花園 A座 高層 2室
2026-03-10 市場成交 |
實733呎 |
$1,268 萬元
@
$17,299
|
- |
|
福澤花園
|
A座 29樓 2室
2026-02-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實733呎 |
$1,250 萬元
@
$17,053
|
- 9.9% |
|
福澤花園
|
B座 9樓 1室
2025-12-30 註冊處成交 3房 |
實931呎 |
$1,280 萬元
@
$13,749
|
- 16.3% |
|
福澤花園
|
福澤花園 A座 高層 2室
2025-12-03 市場成交 |
實733呎 |
$1,250 萬元
@
$17,053
|
- |
|
福澤花園
|
A座 9樓 3室
2025-11-25 註冊處成交 3房 |
實721呎 |
$970 萬元
@
$13,454
|
+ 246.4% |
|
福澤花園
|
福澤花園 A座 低層 3室
2025-11-14 市場成交 |
實721呎 |
$970 萬元
@
$13,454
|
- |
|
福澤花園
|
A座 5樓 3室
2025-09-16 註冊處成交 |
建885呎 |
$870 萬元
@
$9,831
|
- 1.1% |
| 福澤花園 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 186 | 651 |
| 平均呎價 | $14,987 元 | $19,155 元 |
| 變動幅度 | -12.12% | +0.07% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 67% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $1,125 萬元 - $1,250 萬元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 3.4% |
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