| 福澤花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,053 元
+25.38%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前呎價 |
$15,210 元
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| 放盤叫價 |
$1,125 萬元 - $1,550 萬元
4個 放盤
@15,080 - @16,721
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| 福澤花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (3房: 2.9%)
|
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
福澤花園
|
A座 23樓 2室
2026-03-31 註冊處成交 |
建926呎 |
$1,268 萬元
@
$13,693
|
- |
|
福澤花園
|
福澤花園 A座 高層 2室
2026-03-10 市場成交 |
實733呎 |
$1,268 萬元
@
$17,299
|
- |
|
福澤花園
|
A座 29樓 2室
2026-02-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實733呎 |
$1,250 萬元
@
$17,053
|
- 9.9% |
|
福澤花園
|
B座 9樓 1室
2025-12-30 註冊處成交 3房 |
實931呎 |
$1,280 萬元
@
$13,749
|
- 16.3% |
|
福澤花園
|
福澤花園 A座 高層 2室
2025-12-03 市場成交 |
實733呎 |
$1,250 萬元
@
$17,053
|
- |
|
福澤花園
|
A座 9樓 3室
2025-11-25 註冊處成交 3房 |
實721呎 |
$970 萬元
@
$13,454
|
+ 246.4% |
|
福澤花園
|
福澤花園 A座 低層 3室
2025-11-14 市場成交 |
實721呎 |
$970 萬元
@
$13,454
|
- |
|
福澤花園
|
A座 5樓 3室
2025-09-16 註冊處成交 |
建885呎 |
$870 萬元
@
$9,831
|
- 1.1% |
|
福澤花園
|
A座 11樓 3室
2024-06-19 註冊處成交 3房 |
實721呎 |
$1,050 萬元
@
$14,563
|
+ 28% |
|
福澤花園
|
A座 14樓 1室
2024-06-19 註冊處成交 連車位 |
實927呎 |
$1,470 萬元
@
$15,858
|
+ 37.4% |
| 福澤花園 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 186 | 464 |
| 平均呎價 | $17,053 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | +25.38% | +7.35% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $1,125 萬元 - $1,550 萬元 | $850 萬元 - $1,490 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 2.2% |
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