| 太安樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,068 元
+12.51%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
73%
|
|
| 蝕讓比例 |
7%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$8,142 元
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| 放盤叫價 |
$270 萬元 - $345 萬元
4個 放盤
@8,239 - @9,854
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| 太安樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.3%
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 租盤叫價 |
$5,150 元 - $13,000 元
8個 租盤
@34 - @60
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
太安樓
|
太安樓 14樓 9室
2026-05-06 註冊處成交 |
實352呎 |
$337 萬元
@
$9,574
|
+ 418.5% |
|
太安樓
|
太安樓 4樓 41室
2026-05-05 註冊處成交 |
實352呎 |
$300 萬元
@
$8,523
|
- 27.7% |
|
太安樓
|
太安樓 6樓 59室
2026-05-04 註冊處成交 |
實352呎 |
$299 萬元
@
$8,494
|
+ 2.4% |
|
太安樓
|
太安樓 8樓 4室
2026-04-28 註冊處成交 |
實352呎 |
$298 萬元
@
$8,466
|
+ 31.3% |
|
太安樓
|
太安樓 17樓 7室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$310 萬元
@
$8,807
|
+ 25% |
|
太安樓
|
太安樓 13樓 27室
2026-04-15 註冊處成交 1房 |
建375呎 |
$150 萬元
@
$4,000
|
+ 275% |
|
太安樓
|
太安樓 14樓 45室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$180 萬元
@
$5,114
|
+ 227.3% |
|
太安樓
|
太安樓 23樓 19室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$150 萬元
@
$4,261
|
- |
|
太安樓
|
太安樓 3樓 1室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$283 萬元
@
$6,086
|
+ 41.5% |
|
太安樓
|
太安樓 5樓 22室
2026-03-11 註冊處成交 |
實352呎 |
$285 萬元
@
$8,097
|
+ 58.3% |
| 太安樓 | 嘉亨灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 59 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,904 | 2,020 |
| 平均呎價 | $9,068 元 | $20,740 元 |
| 變動幅度 | +12.51% | +5.58% |
| 成交量 | 15宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 73% | 89% |
| 蝕讓比例 | 7% | 11% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $270 萬元 - $345 萬元 | $700 萬元 - $3,380 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 11.8% |
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