| 太安樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,072 元
-0.47%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,587 元
|
|
| 放盤叫價 |
$298 萬元 - $348 萬元
6個 放盤
@8,490 - @9,886
|
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| 太安樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.3%
|
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| 租務活躍率 |
0.1%
|
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| 租盤叫價 |
$5,800 元 - $68,000 元
6個 租盤
@34 - @170
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
太安樓
|
太安樓 20樓 9室
2026-09-04 註冊處成交 |
實352呎 |
$320 萬元
@
$9,091
|
- 9.9% |
|
太安樓
|
太安樓 9樓 48室
2026-08-25 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$300 萬元
@
$6,452
|
- |
|
太安樓
|
太安樓 21樓 17室
2026-08-18 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$360 萬元
@
$7,742
|
+ 445.5% |
|
太安樓
|
太安樓 18樓 12室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$346 萬元
@
$9,830
|
+ 15.3% |
|
太安樓
|
太安樓 21樓 50室
2026-07-22 註冊處成交 |
實352呎 |
$360 萬元
@
$10,227
|
- 5.3% |
|
太安樓
|
太安樓 18樓 61室
2026-07-20 註冊處成交 |
實352呎 |
$300 萬元
@
$8,523
|
+ 86.3% |
|
太安樓
|
太安樓 21樓 41室
2026-07-15 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$310 萬元
@
$6,667
|
+ 484% |
|
太安樓
|
太安樓 26樓 10室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$348 萬元
@
$9,886
|
+ 8% |
|
太安樓
|
太安樓 13樓 17室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
建465呎 |
$222 萬元
@
$4,774
|
+ 102.7% |
|
太安樓
|
太安樓 18樓 12室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$300 萬元
@
$8,523
|
+ 62.2% |
| 太安樓 | 鯉景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 59 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 1,904 | 2,368 |
| 平均呎價 | $9,072 元 | $14,718 元 |
| 變動幅度 | -0.47% | +1.61% |
| 成交量 | 8宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 60% |
| 蝕讓比例 | 25% | 27% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $298 萬元 - $348 萬元 | $750 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.3% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 5.6% |
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