Sun Court

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
麗日閣 \| 麗日閣 10樓 G室 2026-03-10 註冊處成交 2房	建355呎	$218 萬元 @ $6,141	+ 384.4%
麗日閣 \| 麗日閣 15樓 D室 2025-12-10 註冊處成交 2房	建371呎	$275 萬元 @ $7,412	-
麗日閣 \| 麗日閣高層 D室 2025-11-17 市場成交 2房天台平台	實258呎	$275 萬元 @ $10,659	-
麗日閣 \| 麗日閣 11樓 H室 2025-08-27 註冊處成交 2房	實258呎	$233 萬元 @ $9,031	-
麗日閣 \| 麗日閣 10樓 F室 2025-06-16 註冊處成交 2房	實257呎	$228 萬元 @ $8,872	- 44.2%
麗日閣 \| 麗日閣 5樓 H室 2025-04-29 註冊處成交 2房	實258呎	$275 萬元 @ $10,659	- 23.2%
麗日閣 \| 麗日閣 7樓 H室 2024-10-10 註冊處成交 2房	實258呎	$250 萬元 @ $9,690	- 6%
麗日閣 \| 麗日閣 3樓 E室 2024-10-08 註冊處成交 2房	實258呎	$270 萬元 @ $10,465	- 20.6%
麗日閣 \| 麗日閣 9樓 C室 2024-08-30 註冊處成交 2房	實257呎	$253 萬元 @ $9,844	+ 230.7%
麗日閣 \| 麗日閣 13樓 A室 2024-08-09 註冊處成交 2房	實258呎	$280 萬元 @ $10,853	-

載入中。。。

收藏屋苑

麗新 39年單幢

麗日閣位於新界屯門市中心仁愛堂街1-43號，發展商為麗新，於1987年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有112個單位。實用面積為257至258平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在71區，中學校區在屯門。

物業座數:

1

入伙年份:

1987 年

發展商:

麗新

單位數目:

112伙

小學校網:

相關樓盤

71校網(屯門區)

中學校網:

相關樓盤

屯門區(NT3)

住客會所:

停車場; 商場

何福堂書院( 巴士站 )

2分鐘步行

屯門屯仁街( 巴士站 )

2分鐘步行

屯門市廣場( 巴士站 )

3分鐘步行

	麗日閣	Novo Land	瓏門	御半山	豫豐花園	叠茵庭	屯門市廣場	大興花園	城點	海典軒	卓爾居
樓齡	40 年	3 年	14 年	7 年	21 年	26 年	39 年	37 年	8 年	23 年	29 年
單位數目	112	4,616	1,992	1,017	1,576	1,728	1,968	3,674	204	544	1,600
平均呎價	--	$12,764 元	$15,158 元	$12,843 元	$9,132 元	$10,577 元	$10,901 元	$8,962 元	$13,154 元	$11,848 元	$11,535 元
變動幅度	--	+0.28%	+2.10%	+2.89%	+1.78%	+7.74%	+3.93%	+3.27%	-3.14%	+5.59%	+4.17%
成交量	1宗	103宗	28宗	10宗	14宗	20宗	30宗	34宗	6宗	6宗	13宗
有盈利比例	0%	11%	71%	0%	57%	80%	63%	76%	0%	100%	77%
蝕讓比例	100%	24%	29%	90%	43%	15%	30%	15%	100%	0%	23%
一年轉手率	4.5%	--	4.6%	3.3%	4.1%	4%	4.5%	2.8%	5.4%	3.5%	2.6%
放盤叫價	--	$300 萬元 - $890 萬元	$542 萬元 - $3,980 萬元	$380 萬元 - $595 萬元	$365 萬元 - $500 萬元	$358 萬元 - $565 萬元	$250 萬元 - $515 萬元	$350 萬元 - $590 萬元	$300 萬元 - $455 萬元	$498 萬元 - $780 萬元	$520 萬元 - $948 萬元
平均呎租	$43.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$43.0 元	$31.0 元	$28.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3%
租務活躍率	2.7%	26.5%	16.1%	23.2%	2.5%	7.7%	5.7%	5.4%	7.8%	2.9%	3%