| 御庭居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,932 元
+12.12%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,286 元
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| 放盤叫價 |
$433 萬元 - $798 萬元
7個 放盤
@9,193 - @12,892
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| 御庭居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
3.9%
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $12,800 元
1個 租盤
@31 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御庭居
|
2座 6樓 H室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$480 萬元
@
$10,127
|
- 20% |
|
御庭居
|
3座 12樓 D室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
實453呎 |
$450 萬元
@
$9,934
|
+ 200% |
|
御庭居
|
御庭居 3座 高層 D室
2026-06-15 市場成交 2房 |
實453呎 |
$450 萬元
@
$9,934
|
- |
|
御庭居
|
1座 3樓 H室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$490 萬元
@
$10,338
|
+ 127.9% |
|
御庭居
|
1座 10樓 E室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$463.8 萬元
@
$9,785
|
+ 30.6% |
|
御庭居
|
2座 低層 H室
2026-05-31 市場成交 2房 |
實474呎 |
$480 萬元
@
$10,127
|
- |
|
御庭居
|
御庭居 1座 低層 H室
2026-05-14 市場成交 2房 |
實474呎 |
$490 萬元
@
$10,338
|
- |
|
御庭居
|
1座 高層 E室
2026-04-29 市場成交 2房 |
實474呎 |
$463.8 萬元
@
$9,785
|
- |
|
御庭居
|
2座 10樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$448 萬元
@
$10,874
|
+ 31.8% |
|
御庭居
|
御庭居 2座 高層 C室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實412呎 |
$448 萬元
@
$10,874
|
- |
| 御庭居 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 207 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,932 元 | $12,016 元 |
| 變動幅度 | +12.12% | +7.02% |
| 成交量 | 5宗 | 71宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 24% |
| 蝕讓比例 | 20% | 55% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 7% |
| 放盤叫價 | $433 萬元 - $798 萬元 | $310 萬元 - $2,050 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 13.6% |
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