| 朗城滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,745 元
+6.77%
|
|
| 成交量 |
19宗
|
|
| 有盈利比例 |
11%
|
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| 蝕讓比例 |
89%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.5%
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| 一年前呎價 |
$13,009 元
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| 放盤叫價 |
$538 萬元 - $1,100 萬元
39個 放盤
@12,734 - @18,634
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| 朗城滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.8%, 2房: 2.9%, 3房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
7.5%
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $29,000 元
21個 租盤
@32 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗城滙
|
1座 28樓 B室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實496呎 |
$785.8 萬元
@
$15,843
|
- 3% |
|
朗城滙
|
3座 8樓 C室
2026-06-11 註冊處成交 3房 |
實719呎 |
$1,000 萬元
@
$13,908
|
- 17.8% |
|
朗城滙
|
3座 30樓 F室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$780 萬元
@
$15,918
|
- 8% |
|
朗城滙
|
朗城滙 3座 低層 C室
2026-06-04 市場成交 3房 |
實719呎 |
$1,000 萬元
@
$13,908
|
- |
|
朗城滙
|
2座 18樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$750 萬元
@
$15,400
|
- 0.6% |
|
朗城滙
|
5座 12樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 1房 |
實332呎 |
$550 萬元
@
$16,566
|
- 3.7% |
|
朗城滙
|
2座 26樓 B室
2026-05-29 註冊處成交 3房 |
實747呎 |
$1,080 萬元
@
$14,458
|
- 18% |
|
朗城滙
|
1座 7樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 1房 |
實331呎 |
$514 萬元
@
$15,529
|
- 3.5% |
|
朗城滙
|
1座 21樓 C室
2026-05-27 註冊處成交 1房 |
實331呎 |
$522.8 萬元
@
$15,795
|
- 9% |
|
朗城滙
|
3座 17樓 D室
2026-05-21 註冊處成交 1房 |
實322呎 |
$520 萬元
@
$16,149
|
- 0.6% |
| 朗城滙 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 720 | 3,150 |
| 平均呎價 | $14,745 元 | $11,920 元 |
| 變動幅度 | +6.77% | +6.93% |
| 成交量 | 19宗 | 70宗 |
| 有盈利比例 | 11% | 24% |
| 蝕讓比例 | 89% | 59% |
| 一年轉手率 | 6.5% | 7% |
| 放盤叫價 | $538 萬元 - $1,100 萬元 | $310 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 7.5% | 13.7% |
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