| 上嵐 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,643 元
+6.39%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$12,000 元
|
|
| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $370 萬元
6個 放盤
@11,860 - @13,962
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| 上嵐 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
11.6%
|
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| 租盤叫價 |
$11,600 元 - $12,000 元
3個 租盤
@44 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
上嵐
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上嵐 中層 A室
2026-05-15 市場成交 1房 |
實270呎 |
$376 萬元
@
$13,926
|
- |
|
上嵐
|
上嵐 17樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 |
實265呎 |
$375 萬元
@
$14,151
|
+ 24.8% |
|
上嵐
|
上嵐 19樓 C室
2026-04-21 註冊處成交 |
實290呎 |
$395 萬元
@
$13,621
|
+ 26.4% |
|
上嵐
|
上嵐 高層 C室
2026-04-08 市場成交 1房 |
實290呎 |
$395 萬元
@
$13,621
|
- |
|
上嵐
|
上嵐 18樓 E室
2026-04-02 註冊處成交 |
實285呎 |
$375 萬元
@
$13,158
|
+ 15.4% |
|
上嵐
|
上嵐 高層 G室
2026-03-27 市場成交 1房 |
實265呎 |
$375 萬元
@
$14,151
|
- |
|
上嵐
|
上嵐 12樓 A室
2026-03-02 註冊處成交 1房 |
實270呎 |
$338 萬元
@
$12,519
|
- 33.9% |
|
上嵐
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上嵐 12樓 F室
2026-02-26 註冊處成交 |
實290呎 |
$378 萬元
@
$13,034
|
+ 17.7% |
|
上嵐
|
上嵐 中層 A室
2026-02-13 市場成交 1房 |
實270呎 |
$338 萬元
@
$12,519
|
- |
|
上嵐
|
上嵐 6樓 D室
2026-02-06 註冊處成交 1房 |
實285呎 |
$348.5 萬元
@
$12,226
|
- 33.8% |
| 上嵐 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 112 | 4,616 |
| 平均呎價 | $13,643 元 | $13,221 元 |
| 變動幅度 | +6.39% | +3.87% |
| 成交量 | 4宗 | 98宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 13% |
| 蝕讓比例 | 25% | 36% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $370 萬元 | $300 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 11.6% | 28% |
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