| 兆宜大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,648 元
-2.58%
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
$12,468 元
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| 放盤叫價 |
$318 萬元 - $318 萬元
1個 放盤
@7,067 - @7,067
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| 兆宜大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 7.3%
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $16,500 元
6個 租盤
@27 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
兆宜大廈
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兆宜大廈 14樓 B室
2025-11-21 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
+ 90% |
|
兆宜大廈
|
兆宜大廈 12樓 C室
2025-06-20 註冊處成交 |
建480呎 |
$368 萬元
@
$7,667
|
- 8% |
|
兆宜大廈
|
兆宜大廈 13樓 C室
2025-05-23 註冊處成交 |
建480呎 |
$370 萬元
@
$7,708
|
+ 146.7% |
|
兆宜大廈
|
兆宜大廈 12樓 A室
2024-09-04 註冊處成交 |
實355呎 |
$378 萬元
@
$10,648
|
+ 51.2% |
|
兆宜大廈
|
兆宜大廈 中層 A室
2024-08-26 市場成交 |
實355呎 |
$378 萬元
@
$10,648
|
- |
|
兆宜大廈
|
兆宜大廈 11樓 B室
2024-07-26 註冊處成交 |
-- |
$299 萬元
|
- |
|
兆宜大廈
|
兆宜大廈 11樓 A室
2024-06-18 註冊處成交 |
建450呎 |
$398 萬元
@
$8,844
|
+ 430.7% |
|
兆宜大廈
|
兆宜大廈 15樓 D室
2024-03-22 註冊處成交 |
實355呎 |
$388 萬元
@
$10,930
|
+ 10.9% |
|
兆宜大廈
|
兆宜大廈 8樓 C室
2024-01-12 註冊處成交 |
建480呎 |
$400 萬元
@
$8,333
|
+ 115.1% |
|
兆宜大廈
|
兆宜大廈 11樓 C室
2023-11-16 註冊處成交 |
建480呎 |
$415 萬元
@
$8,646
|
- |
| 兆宜大廈 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 108 | 2,216 |
| 平均呎價 | $10,648 元 | $23,920 元 |
| 變動幅度 | -2.58% | +5.07% |
| 成交量 | 2宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 86% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $318 萬元 - $318 萬元 | $1,550 萬元 - $4,400 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 7.3% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 5.5% |
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