| 盛發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,671 元
+2.46%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,463 元
|
|
| 放盤叫價 |
$369 萬元 - $458 萬元
4個 放盤
@9,814 - @10,827
|
|
| 盛發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2018-06-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $12,500 元
1個 租盤
@30 - @30
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
盛發大廈
|
盛發大廈 13樓 C室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$297 萬元
@
$7,899
|
+ 42.2% |
|
盛發大廈
|
盛發大廈 9樓 D室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$338 萬元
@
$8,989
|
+ 218.9% |
|
盛發大廈
|
盛發大廈 13樓 E室
2026-05-21 註冊處成交 |
實423呎 |
$386 萬元
@
$9,125
|
- |
|
盛發大廈
|
盛發大廈 6樓 E室
2025-06-12 註冊處成交 2房 |
實423呎 |
$358 萬元
@
$8,463
|
- 17.7% |
|
盛發大廈
|
盛發大廈 15樓 D室
2024-01-03 註冊處成交 |
實376呎 |
$100 萬元
@
$2,660
|
- |
|
盛發大廈
|
盛發大廈 16樓 C室
2023-10-25 註冊處成交 |
實376呎 |
$393 萬元
@
$10,452
|
+ 153.5% |
|
盛發大廈
|
盛發大廈 5樓 A室
2023-02-02 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$420 萬元
@
$10,370
|
- |
|
盛發大廈
|
盛發大廈 5樓 A室
2023-01-03 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$420 萬元
@
$10,370
|
+ 5.5% |
|
盛發大廈
|
盛發大廈 11樓 B室
2022-11-22 註冊處成交 2房 |
實423呎 |
$180 萬元
@
$4,255
|
+ 38.5% |
|
盛發大廈
|
盛發大廈 8樓 F室
2021-12-14 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$468 萬元
@
$11,556
|
- |
| 盛發大廈 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 90 | 3,150 |
| 平均呎價 | $8,671 元 | $11,889 元 |
| 變動幅度 | +2.46% | +6.95% |
| 成交量 | 3宗 | 66宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 24% |
| 蝕讓比例 | 0% | 58% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 6.7% |
| 放盤叫價 | $369 萬元 - $458 萬元 | $310 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $31.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 13.7% |
|
|
|
