| 海景大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,152 元
+14.85%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
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| 一年前呎價 |
$13,193 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $480 萬元
1個 放盤
@13,521 - @13,521
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| 海景大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2%
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$8,800 元 - $18,000 元
2個 租盤
@60 - @88
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海景大廈
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海景大廈 22樓 H室
2026-05-11 註冊處成交 |
實264呎 |
$400 萬元
@
$15,152
|
- |
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海景大廈
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海景大廈 16樓 E室
2026-04-20 註冊處成交 |
-- |
$358 萬元
|
- |
|
海景大廈
|
海景大廈 18樓 B室
2026-01-27 註冊處成交 |
實332呎 |
$438 萬元
@
$13,193
|
- |
|
海景大廈
|
海景大廈 1樓 G室
2025-12-04 註冊處成交 |
實332呎 |
$358 萬元
@
$10,783
|
- |
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海景大廈
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海景大廈 10樓 D室
2025-07-03 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 245.6% |
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海景大廈
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海景大廈 21樓 F室
2025-02-19 註冊處成交 |
-- |
$370 萬元
|
- |
|
海景大廈
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海景大廈 18樓 B室
2025-02-17 註冊處成交 |
實332呎 |
$438 萬元
@
$13,193
|
- |
|
海景大廈
|
海景大廈 3樓 B室
2024-11-08 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
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海景大廈
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海景大廈 3樓 F室
2024-11-05 註冊處成交 |
實355呎 |
$360 萬元
@
$10,141
|
- |
|
海景大廈
|
海景大廈 2樓 E室
2024-11-01 註冊處成交 |
實302呎 |
$320 萬元
@
$10,596
|
- 14.7% |
| 海景大廈 | 西浦 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 184 | 149 |
| 平均呎價 | $15,152 元 | $22,012 元 |
| 變動幅度 | +14.85% | +4.10% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 6% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $480 萬元 | $1,180 萬元 - $2,400 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 3.4% |
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