| 新成大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,925 元
+16.53%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$11,927 元
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| 放盤叫價 |
$488 萬元 - $658 萬元
8個 放盤
@13,297 - @15,023
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| 新成大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$35,800 元 - $35,800 元
@0 - @0
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新成大廈
|
新成大廈 16樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 |
建517呎 |
$610 萬元
@
$11,799
|
+ 510% |
|
新成大廈
|
新成大廈 20樓 E室
2026-05-12 註冊處成交 |
-- |
$230 萬元
|
- |
|
新成大廈
|
新成大廈 13樓 G室
2026-04-23 註冊處成交 |
實367呎 |
$496 萬元
@
$13,515
|
+ 24% |
|
新成大廈
|
新成大廈 17樓 H室
2026-04-21 註冊處成交 |
實436呎 |
$625 萬元
@
$14,335
|
+ 212.5% |
|
新成大廈
|
新成大廈 22樓 G室
2026-01-13 註冊處成交 |
建476呎 |
$555 萬元
@
$11,660
|
- |
|
新成大廈
|
新成大廈 22樓 F室
2026-01-13 註冊處成交 |
-- |
$555 萬元
|
- |
|
新成大廈
|
新成大廈 10樓 H室
2025-12-23 註冊處成交 |
實436呎 |
$521 萬元
@
$11,950
|
- |
|
新成大廈
|
新成大廈 2樓 D室
2025-10-22 註冊處成交 |
建517呎 |
$445 萬元
@
$8,607
|
+ 91.8% |
|
新成大廈
|
新成大廈 6樓 B室
2025-10-16 註冊處成交 |
建476呎 |
$440 萬元
@
$9,244
|
+ 417.6% |
|
新成大廈
|
新成大廈 17樓 F室
2025-09-05 註冊處成交 |
-- |
$485 萬元
|
+ 223.3% |
| 新成大廈 | 聚賢居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 208 | 444 |
| 平均呎價 | $13,925 元 | $22,266 元 |
| 變動幅度 | +16.53% | +8.22% |
| 成交量 | 3宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 83% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $488 萬元 - $658 萬元 | $900 萬元 - $4,200 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $66.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 5.2% |
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