| 西浦 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,190 元
+3.91%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.4%
|
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| 一年前呎價 |
$22,825 元
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| 放盤叫價 |
$1,180 萬元 - $4,480 萬元
24個 放盤
@21,651 - @32,115
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| 西浦 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2%
|
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| 租務活躍率 |
2%
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| 租盤叫價 |
$36,800 元 - $36,800 元
1個 租盤
@68 - @68
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
西浦
|
西浦 27樓 B室
2026-08-24 註冊處成交 |
實884呎 |
$2,290 萬元
@
$25,905
|
+ 33.1% |
|
西浦
|
西浦 28樓 E室
2026-08-17 註冊處成交 |
實545呎 |
$1,360 萬元
@
$24,954
|
+ 26.6% |
|
西浦
|
西浦 中層 E室
2026-08-12 市場成交 露台 工作平台 |
實545呎 |
$1,110 萬元
@
$20,367
|
- |
|
西浦
|
西浦 中層 E室
2026-07-27 市場成交 露台 工作平台 |
實545呎 |
$1,360 萬元
@
$24,954
|
- |
|
西浦
|
西浦 23樓 D室
2026-07-14 註冊處成交 |
實554呎 |
$1,300 萬元
@
$23,466
|
+ 15% |
|
西浦
|
西浦 37樓 B室
2026-06-23 註冊處成交 |
實882呎 |
$2,388 萬元
@
$27,075
|
+ 6.7% |
|
西浦
|
西浦 26樓 E室
2026-05-26 註冊處成交 |
實545呎 |
$950 萬元
@
$17,431
|
- 10.3% |
|
西浦
|
西浦 26樓 E室
2026-02-25 註冊處成交 |
實545呎 |
$1,059 萬元
@
$19,431
|
- |
|
西浦
|
西浦 15樓 A室
2025-11-11 註冊處成交 |
實853呎 |
$1,780 萬元
@
$20,868
|
+ 19.6% |
|
西浦
|
西浦 30樓 A室
2025-10-21 註冊處成交 |
實851呎 |
$1,920 萬元
@
$22,562
|
+ 16.9% |
| 西浦 | 帝后華庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 149 | 1,164 |
| 平均呎價 | $23,190 元 | $20,358 元 |
| 變動幅度 | +3.91% | +7.34% |
| 成交量 | 4宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 7.4% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $1,180 萬元 - $4,480 萬元 | $630 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2% | 1.7% |
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