| 康威花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,921 元
+4.40%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,320 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $700 萬元
8個 放盤
@14,474 - @16,789
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| 康威花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.2%
|
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $21,500 元
2個 租盤
@49 - @53
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康威花園
|
A座 4樓 6室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實380呎 |
$500 萬元
@
$13,158
|
+ 4.2% |
|
康威花園
|
B座 18樓 2室
2026-04-09 註冊處成交 |
實437呎 |
$666.8 萬元
@
$15,259
|
+ 122.6% |
|
康威花園
|
B座 14樓 4室
2026-04-08 註冊處成交 |
實425呎 |
$580 萬元
@
$13,647
|
+ 262.5% |
|
康威花園
|
A座 23樓 1室
2026-02-25 註冊處成交 |
實425呎 |
$618 萬元
@
$14,541
|
- |
|
康威花園
|
B座 29樓 1室
2026-02-23 註冊處成交 |
實425呎 |
$608 萬元
@
$14,306
|
- |
|
康威花園
|
B座 3樓 4室
2026-02-04 註冊處成交 |
實425呎 |
$560 萬元
@
$13,176
|
+ 193.2% |
|
康威花園
|
A座 中層 1室
2026-01-19 市場成交 2房 |
實425呎 |
$618 萬元
@
$14,541
|
- |
|
康威花園
|
A座 30樓 2室
2025-12-16 註冊處成交 1房 |
實412呎 |
$260 萬元
@
$6,311
|
- 10.3% |
|
康威花園
|
B座 33樓 6室
2025-10-24 註冊處成交 |
實380呎 |
$550 萬元
@
$14,474
|
+ 168.3% |
|
康威花園
|
B座 22樓 6室
2025-09-17 註冊處成交 2房 |
實380呎 |
$535 萬元
@
$14,079
|
- 28.2% |
| 康威花園 | 帝后華庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 420 | 1,164 |
| 平均呎價 | $13,921 元 | $18,410 元 |
| 變動幅度 | +4.40% | +0.96% |
| 成交量 | 6宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 3% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $700 萬元 | $620 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 2.1% |
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