| 康威花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,370 元
-5.06%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$11,584 元
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| 放盤叫價 |
$648 萬元 - $680 萬元
3個 放盤
@15,728 - @16,000
|
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| 康威花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.9%
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 租盤叫價 |
$20,500 元 - $27,900 元
4個 租盤
@50 - @66
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康威花園
|
B座 5樓 5室
2026-07-22 註冊處成交 |
實380呎 |
$530 萬元
@
$13,947
|
+ 85.3% |
|
康威花園
|
B座 11樓 6室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實380呎 |
$510 萬元
@
$13,421
|
+ 200% |
|
康威花園
|
A座 18樓 5室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實380呎 |
$420 萬元
@
$11,053
|
- 21.9% |
|
康威花園
|
A座 4樓 6室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實380呎 |
$500 萬元
@
$13,158
|
+ 4.2% |
|
康威花園
|
B座 18樓 2室
2026-04-09 註冊處成交 |
實437呎 |
$666.8 萬元
@
$15,259
|
+ 122.6% |
|
康威花園
|
B座 14樓 4室
2026-04-08 註冊處成交 |
實425呎 |
$580 萬元
@
$13,647
|
+ 262.5% |
|
康威花園
|
A座 23樓 1室
2026-02-25 註冊處成交 |
實425呎 |
$618 萬元
@
$14,541
|
- |
|
康威花園
|
B座 29樓 1室
2026-02-23 註冊處成交 |
實425呎 |
$608 萬元
@
$14,306
|
- |
|
康威花園
|
B座 3樓 4室
2026-02-04 註冊處成交 |
實425呎 |
$560 萬元
@
$13,176
|
+ 193.2% |
|
康威花園
|
A座 中層 1室
2026-01-19 市場成交 2房 |
實425呎 |
$618 萬元
@
$14,541
|
- |
| 康威花園 | 帝后華庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 420 | 1,164 |
| 平均呎價 | $12,370 元 | $20,315 元 |
| 變動幅度 | -5.06% | +8.53% |
| 成交量 | 3宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 83% |
| 蝕讓比例 | 33% | 8% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $648 萬元 - $680 萬元 | $630 萬元 - $1,200 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $61.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 1.5% |
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