| 雍翠臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,863 元
+2.26%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.7%
|
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| 一年前呎價 |
$16,677 元
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| 放盤叫價 |
$750 萬元 - $780 萬元
3個 放盤
@19,841 - @20,745
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| 雍翠臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
3.3%
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| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $23,000 元
1個 租盤
@60 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雍翠臺
|
1座 11樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實395呎 |
$705 萬元
@
$17,848
|
- 8.4% |
|
雍翠臺
|
雍翠臺 1座 中層 B室
2026-05-07 市場成交 3房 |
實395呎 |
$705 萬元
@
$17,848
|
- |
|
雍翠臺
|
1座 26樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 3房 |
實381呎 |
$650 萬元
@
$17,060
|
+ 85.7% |
|
雍翠臺
|
2座 28樓 C室
2026-04-21 註冊處成交 3房 |
實376呎 |
$800 萬元
@
$21,277
|
+ 1.5% |
|
雍翠臺
|
1座 10樓 A室
2026-01-22 註冊處成交 3房 |
實381呎 |
$648 萬元
@
$17,008
|
- 14.7% |
|
雍翠臺
|
雍翠臺 1座 中層 A室
2026-01-13 市場成交 |
實381呎 |
$648 萬元
@
$17,008
|
- |
|
雍翠臺
|
2座 15樓 B室
2025-10-20 註冊處成交 3房 |
實395呎 |
$640 萬元
@
$16,203
|
- 2.3% |
|
雍翠臺
|
2座 4樓 B室
2025-09-29 註冊處成交 3房 |
實395呎 |
$622 萬元
@
$15,747
|
- 11.1% |
|
雍翠臺
|
雍翠臺 2座 低層 B室
2025-09-20 市場成交 |
實395呎 |
$622 萬元
@
$15,747
|
- |
|
雍翠臺
|
2座 17樓 C室
2025-07-29 註冊處成交 3房 |
實376呎 |
$655 萬元
@
$17,420
|
- 18.1% |
| 雍翠臺 | 帝后華庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 150 | 1,164 |
| 平均呎價 | $17,863 元 | $19,130 元 |
| 變動幅度 | +2.26% | +4.51% |
| 成交量 | 3宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 85% |
| 蝕讓比例 | 33% | 8% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $750 萬元 - $780 萬元 | $630 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 3.3% | 2.1% |
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