| 雍翠臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,871 元
+2.35%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.7%
|
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| 一年前呎價 |
$16,437 元
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| 放盤叫價 |
$750 萬元 - $780 萬元
5個 放盤
@19,841 - @20,745
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| 雍翠臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
2.7%
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| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $23,500 元
5個 租盤
@60 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雍翠臺
|
2座 28樓 A室
2026-07-21 註冊處成交 3房 |
實378呎 |
$800 萬元
@
$21,164
|
+ 78.6% |
|
雍翠臺
|
1座 9樓 C室
2026-07-08 註冊處成交 3房 |
實376呎 |
$688 萬元
@
$18,298
|
- 1.7% |
|
雍翠臺
|
2座 20樓 A室
2026-07-07 註冊處成交 3房 |
實378呎 |
$700 萬元
@
$18,519
|
+ 101.1% |
|
雍翠臺
|
2座 高層 A室
2026-06-19 市場成交 3房 平台 |
實378呎 |
$800 萬元
@
$21,164
|
- |
|
雍翠臺
|
1座 11樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實395呎 |
$705 萬元
@
$17,848
|
- 8.4% |
|
雍翠臺
|
雍翠臺 1座 中層 B室
2026-05-07 市場成交 3房 |
實395呎 |
$705 萬元
@
$17,848
|
- |
|
雍翠臺
|
1座 26樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 3房 |
實381呎 |
$650 萬元
@
$17,060
|
+ 85.7% |
|
雍翠臺
|
2座 28樓 C室
2026-04-21 註冊處成交 3房 |
實376呎 |
$800 萬元
@
$21,277
|
+ 1.5% |
|
雍翠臺
|
1座 10樓 A室
2026-01-22 註冊處成交 3房 |
實381呎 |
$648 萬元
@
$17,008
|
- 14.7% |
|
雍翠臺
|
雍翠臺 1座 中層 A室
2026-01-13 市場成交 |
實381呎 |
$648 萬元
@
$17,008
|
- |
| 雍翠臺 | 聚賢居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 150 | 444 |
| 平均呎價 | $17,871 元 | $22,266 元 |
| 變動幅度 | +2.35% | +8.22% |
| 成交量 | 5宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 83% |
| 蝕讓比例 | 40% | 0% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $750 萬元 - $780 萬元 | $900 萬元 - $4,200 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 5.2% |
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