| 山河大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,065 元
+6.31%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,677 元
|
|
| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $480 萬元
2個 放盤
@15,484 - @16,667
|
|
| 山河大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-06-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $15,500 元
2個 租盤
@50 - @50
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
山河大廈
|
山河大廈 8樓 B室
2026-03-19 註冊處成交 |
實310呎 |
$405 萬元
@
$13,065
|
+ 0.7% |
|
山河大廈
|
山河大廈 21樓 B室
2025-11-04 註冊處成交 |
實240呎 |
$305 萬元
@
$12,708
|
- 26.2% |
|
山河大廈
|
山河大廈 16樓 A室
2025-10-10 註冊處成交 |
實310呎 |
$368 萬元
@
$11,871
|
+ 143.7% |
|
山河大廈
|
山河大廈 3樓 A室
2025-02-07 註冊處成交 |
實310呎 |
$300 萬元
@
$9,677
|
+ 150% |
|
山河大廈
|
山河大廈 9樓 A室
2023-05-04 註冊處成交 |
實310呎 |
$500 萬元
@
$16,129
|
+ 197.6% |
|
山河大廈
|
山河大廈 18樓 B室
2021-10-18 註冊處成交 |
實310呎 |
$510 萬元
@
$16,452
|
+ 52.2% |
|
山河大廈
|
山河大廈 15樓 A室
2021-08-05 註冊處成交 |
實310呎 |
$510 萬元
@
$16,452
|
- |
|
山河大廈
|
山河大廈 19樓 A室
2021-07-12 註冊處成交 |
實310呎 |
$512 萬元
@
$16,516
|
+ 132.7% |
|
山河大廈
|
山河大廈 23樓 B室
2021-06-25 註冊處成交 |
實240呎 |
$462 萬元
@
$19,250
|
+ 8.7% |
|
山河大廈
|
山河大廈 高層 A室
2021-06-15 市場成交 |
實310呎 |
$512 萬元
@
$16,516
|
- |
| 山河大廈 | DIVA | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 44 | 134 |
| 平均呎價 | $13,065 元 | $19,958 元 |
| 變動幅度 | +6.31% | +4.40% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 6.8% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $480 萬元 | $950 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $58.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 2.2% |
|
|
|
