| 好發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,340 元
+15.43%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$6,828 元
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| 放盤叫價 |
$230 萬元 - $230 萬元
1個 放盤
@7,744 - @7,744
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| 好發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-04-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$3,800 元 - $9,000 元
2個 租盤
@10 - @30
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
好發大廈
|
好發大廈 11樓 D室
2026-03-25 註冊處成交 |
建423呎 |
$239 萬元
@
$5,650
|
+ 528.9% |
|
好發大廈
|
好發大廈 19樓 C室
2026-02-10 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$218 萬元
@
$7,340
|
+ 14.7% |
|
好發大廈
|
好發大廈 3樓 G室
2026-02-05 註冊處成交 |
建423呎 |
$185 萬元
@
$4,374
|
- 11.9% |
|
好發大廈
|
好發大廈 15樓 D室
2025-12-31 註冊處成交 |
建423呎 |
$208 萬元
@
$4,917
|
- |
|
好發大廈
|
好發大廈 5樓 A室
2025-12-23 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$255 萬元
@
$6,359
|
+ 141.7% |
|
好發大廈
|
好發大廈 3樓 F室
2025-08-04 註冊處成交 |
建524呎 |
$100 萬元
@
$1,908
|
+ 400% |
|
好發大廈
|
好發大廈 9樓 F室
2025-07-14 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$280 萬元
@
$6,983
|
+ 147.8% |
|
好發大廈
|
好發大廈 13樓 D室
2025-07-10 註冊處成交 |
建423呎 |
$230 萬元
@
$5,437
|
+ 283.3% |
|
好發大廈
|
好發大廈 9樓 E室
2024-12-24 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$273.8 萬元
@
$6,828
|
+ 30.4% |
|
好發大廈
|
好發大廈 3樓 G室
2024-12-18 註冊處成交 |
建423呎 |
$210 萬元
@
$4,965
|
+ 114.3% |
| 好發大廈 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 160 | 4,616 |
| 平均呎價 | $7,340 元 | $12,764 元 |
| 變動幅度 | +15.43% | +0.28% |
| 成交量 | 3宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 11% |
| 蝕讓比例 | 33% | 24% |
| 一年轉手率 | 5% | -- |
| 放盤叫價 | $230 萬元 - $230 萬元 | $300 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 26.5% |
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