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名鑽最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,200 萬元 - $1,200 萬元 2個放盤 @26,786 - @26,786

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

名鑽最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$57.0 元
成交量	12宗
租務回報率	--
租務活躍率	17.5%
租盤叫價	$26,000 元 - $33,800 元 7個租盤 @58 - @64

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
名鑽 \| 名鑽中層 F室 2026-07-03 市場成交 3房	實672呎	租 $40,000 元 @ $60	-
名鑽 \| 名鑽中層 F室 2026-07-01 市場成交 3房	實672呎	租 $37,000 元 @ $55	-
名鑽 \| 名鑽中層 D室 2026-06-10 市場成交 2房	實423呎	租 $22,800 元 @ $54	-
名鑽 \| 名鑽高層 C室 2026-05-16 市場成交 3房	實819呎	租 $48,000 元 @ $59	-
名鑽 \| 名鑽高層 D室 2026-05-15 市場成交 2房	實423呎	租 $26,000 元 @ $61	-
名鑽 \| 名鑽中層 A室 2026-05-03 市場成交 3房露台工作平台	實821呎	租 $43,000 元 @ $52	-
名鑽 \| 名鑽中層 F室 2026-04-01 市場成交 3房	實672呎	租 $37,000 元 @ $55	-
名鑽 \| 名鑽中層 D室 2026-03-21 市場成交 2房	實423呎	租 $23,800 元 @ $56	-
名鑽 \| 名鑽高層 D室 2026-03-19 市場成交 2房	實423呎	租 $27,000 元 @ $64	-
名鑽 \| 名鑽中層 C室 2026-01-24 市場成交 3房	實819呎	租 $41,000 元 @ $50	-

載入中。。。

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$27,000 - $33,800/月

物業布局圖

名鑽 18樓

名鑽 2樓

名鑽 3-17樓

名鑽 18樓

停車位平面圖

收藏屋苑

益兆單幢

名鑽由益兆發展，位於何文田太子道西266號，提供80伙，戶型涵蓋2房至4房特色單位，實用面積介乎400至1,600平方呎。

物業座數:

1座

發展商:

益兆

管理公司:

仲量聯行物業管理有限公司

單位數目:

80伙

小學校網:

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中學校網:

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九龍城區(KL3)

車位:

住宅停車位: 23

九龍城福佬道12號博林軒地下A號舖

售盤 5

租盤 3

九龍九龍塘伯爵街2號地下

售盤 151

租盤 26

九龍城福佬道12號博林軒地下A號舖

售盤 9

租盤 10

伯爵街, 太子道西( 巴士站 )

2分鐘步行

伯爵街( 巴士站 )

2分鐘步行

聖德肋撒堂( 巴士站 )

2分鐘步行

	名鑽	皓畋	半山壹號	One Homantin	天鑄(第1期)	君頤峰	何文田山畔	瑜一	金碧大廈	京士柏山	榮英大廈
樓齡	--	10 年	17 年	9 年	11 年	22 年	11 年	2 年	43 年	27 年	63 年
單位數目	80	1,429	939	568	520	720	173	844	36	130	--
平均呎價	--	$20,166 元	$20,138 元	$19,605 元	$27,396 元	$20,467 元	$20,958 元	$40,000 元	$10,309 元	$10,898 元	--
變動幅度	--	+5.74%	+10.54%	+14.62%	+1.31%	+3.44%	+15.55%	+27.93%	+97.64%	-51.78%	--
成交量	--	22宗	7宗	7宗	10宗	6宗	2宗	46宗	1宗	--	--
有盈利比例	--	14%	86%	57%	30%	83%	0%	9%	100%	--	--
蝕讓比例	--	59%	14%	43%	70%	17%	100%	4%	0%	--	--
一年轉手率	--	5%	5.3%	5.3%	6.5%	4.2%	4%	--	2.8%	3.8%	--
放盤叫價	$1,200 萬元 - $1,200 萬元	$790 萬元 - $3,800 萬元	$2,028 萬元 - $1.5 億元	$919 萬元 - $5,200 萬元	$2,150 萬元 - $7,000 萬元	$1,600 萬元 - $9,900 萬元	$685 萬元 - $4,500 萬元	$880 萬元 - $3.8 億元	$415 萬元 - $580 萬元	$2,700 萬元 - $9,500 萬元	$848 萬元 - $998 萬元
平均呎租	$57.0 元	$49.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$60.0 元	$48.0 元	$53.0 元	$62.0 元	--	$77.0 元	--
租務回報率	--	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 2.8%	~ 3%	~ 1.9%	--	~ 8.4%	--
租務活躍率	17.5%	14%	10%	16.5%	17.7%	2.4%	4.6%	35.5%	--	1.5%	--

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