| 海景大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,095 元
-18.89%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
75%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.3%
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| 一年前呎價 |
$9,980 元
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| 海景大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-03-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$7,500 元 - $13,800 元
19個 租盤
@10 - @75
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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海景大廈
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漆咸道南21號 11樓
2025-10-28 註冊處成交 |
-- |
$1,800 萬元
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- |
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海景大廈
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漆咸道南25A號 2樓 ST-FRONT室
2025-08-11 註冊處成交 |
-- |
$820 萬元
|
- |
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海景大廈
|
麼地道35號 4樓
2025-05-28 註冊處成交 |
實1,098呎 |
$800 萬元
@
$7,286
|
+ 300% |
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海景大廈
|
漆咸道南25號 14樓 ST-FRONT室
2025-05-06 註冊處成交 |
-- |
$1,035 萬元
|
+ 208.9% |
|
海景大廈
|
麼地道37號 10樓
2025-04-17 註冊處成交 |
實949呎 |
$845 萬元
@
$8,904
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- |
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海景大廈
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漆咸道南25號 14樓 ST-REAR室
2025-04-16 註冊處成交 |
-- |
$500 萬元
|
+ 150% |
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海景大廈
|
麼地道31號 10樓 ST-REAR室
2025-03-17 註冊處成交 |
-- |
$550 萬元
|
- |
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海景大廈
|
麼地道33號 5樓 ST-FRONT室
2025-02-05 註冊處成交 |
-- |
$880 萬元
|
+ 128.6% |
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海景大廈
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麼地道43號 14樓
2025-01-14 註冊處成交 |
-- |
$1,060 萬元
|
- |
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海景大廈
|
麼地道35號 5樓
2023-10-13 註冊處成交 |
-- |
$1,100 萬元
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- |
| 海景大廈 | The Austin | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 69 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 226 | 1,415 |
| 平均呎價 | $8,095 元 | $26,685 元 |
| 變動幅度 | -18.89% | +8.35% |
| 成交量 | 4宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 86% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 6.1% |
| 放盤叫價 | -- | $830 萬元 - $4,580 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $63.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 5% |
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