| 縉皇居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,886 元
+6.36%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$9,863 元
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| 放盤叫價 |
$780 萬元 - $1,028 萬元
5個 放盤
@10,359 - @13,265
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| 縉皇居 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%, 3房: 3.6%, 4房+: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$25,800 元 - $25,800 元
1個 租盤
@33 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
縉皇居
|
3座 27樓 A室
2026-08-20 註冊處成交 3房 |
建1,088呎 |
$1,000 萬元
@
$9,191
|
+ 95.7% |
|
縉皇居
|
1座 26樓 B室
2026-08-17 註冊處成交 2房 |
建888呎 |
$760 萬元
@
$8,559
|
+ 216.7% |
|
縉皇居
|
1座 53樓 A室
2026-07-31 註冊處成交 3房 |
建1,088呎 |
$800 萬元
@
$7,353
|
+ 100.5% |
|
縉皇居
|
2座 17樓 D室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實778呎 |
$890 萬元
@
$11,440
|
+ 43.5% |
|
縉皇居
|
2座 8樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實775呎 |
$915 萬元
@
$11,806
|
+ 11.6% |
|
縉皇居
|
1座 19樓 C室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
建888呎 |
$630 萬元
@
$7,095
|
+ 100.9% |
|
縉皇居
|
縉皇居 2座 低層 D室
2026-06-28 市場成交 3房 |
實778呎 |
$890 萬元
@
$11,440
|
- |
|
縉皇居
|
1座 16樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實653呎 |
$700 萬元
@
$10,720
|
- 6.7% |
|
縉皇居
|
1座 47樓 A室
2026-04-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實775呎 |
$880 萬元
@
$11,355
|
+ 69.2% |
|
縉皇居
|
1座 56樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實653呎 |
$735 萬元
@
$11,256
|
+ 22.5% |
| 縉皇居 | 浪翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 624 | 2,234 |
| 平均呎價 | $10,886 元 | $9,346 元 |
| 變動幅度 | +6.36% | +2.19% |
| 成交量 | 6宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 44% |
| 蝕讓比例 | 0% | 44% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $780 萬元 - $1,028 萬元 | $420 萬元 - $720 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 1.1% |
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