| 翰林峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$28,421 元
+4.27%
|
|
| 成交量 |
19宗
|
|
| 有盈利比例 |
47%
|
|
| 蝕讓比例 |
42%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
9.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$23,389 元
|
|
| 放盤叫價 |
$618 萬元 - $1,500 萬元
41個 放盤
@26,316 - @32,564
|
|
| 翰林峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$82.0 元
|
|
| 成交量 |
133宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.2%, 2房: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
24.2%
|
|
| 租盤叫價 |
$18,800 元 - $34,500 元
22個 租盤
@73 - @116
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翰林峰
|
翰林峰 2座 高層 A室
2026-08-24 市場成交 1房 |
實330呎 |
$888 萬元
@
$26,909
|
- |
|
翰林峰
|
5座 20樓 B室
2026-08-12 註冊處成交 |
實216呎 |
$672 萬元
@
$31,111
|
+ 7.9% |
|
翰林峰
|
5座 20樓 C室
2026-08-12 註冊處成交 |
實216呎 |
$672 萬元
@
$31,111
|
+ 7.9% |
|
翰林峰
|
翰林峰 3座 高層 B室
2026-08-12 市場成交 1房 |
實294呎 |
$860 萬元
@
$29,252
|
- |
|
翰林峰
|
2座 中層 A室
2026-08-07 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實331呎 |
$940 萬元
@
$28,399
|
- |
|
翰林峰
|
1座 26樓 A室
2026-07-31 註冊處成交 |
實331呎 |
$855 萬元
@
$25,831
|
- 5.6% |
|
翰林峰
|
2座 27樓 A室
2026-07-31 註冊處成交 |
實331呎 |
$860 萬元
@
$25,982
|
- 5.7% |
|
翰林峰
|
1座 27樓 A室
2026-07-31 註冊處成交 |
實331呎 |
$860 萬元
@
$25,982
|
- 5.7% |
|
翰林峰
|
2座 26樓 A室
2026-07-31 註冊處成交 |
實331呎 |
$855 萬元
@
$25,831
|
- 5.6% |
|
翰林峰
|
5座 7樓 B室
2026-07-31 註冊處成交 |
實216呎 |
$609 萬元
@
$28,194
|
+ 6.4% |
| 翰林峰 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 645 | 492 |
| 平均呎價 | $28,421 元 | $25,953 元 |
| 變動幅度 | +4.27% | -1.40% |
| 成交量 | 19宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 47% | 100% |
| 蝕讓比例 | 42% | 0% |
| 一年轉手率 | 9.9% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $618 萬元 - $1,500 萬元 | $850 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $82.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 24.2% | 8.1% |
|
|
|
