| 匯星壹號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,835 元
+7.20%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前呎價 |
$22,798 元
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| 放盤叫價 |
$1,280 萬元 - $1,280 萬元
4個 放盤
@25,049 - @25,859
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| 匯星壹號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$67.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.6%, 2房: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.8%
|
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| 租盤叫價 |
$23,800 元 - $23,800 元
2個 租盤
@81 - @81
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
匯星壹號
|
匯星壹號 20樓 E室
2026-09-16 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$1,239 萬元
@
$24,247
|
+ 23.9% |
|
匯星壹號
|
匯星壹號 33樓 B室
2026-09-02 註冊處成交 1房 |
實295呎 |
$750 萬元
@
$25,424
|
+ 218.7% |
|
匯星壹號
|
匯星壹號 11樓 C室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實518呎 |
$1,200 萬元
@
$23,166
|
+ 377.3% |
|
匯星壹號
|
匯星壹號 30樓 D室
2025-12-19 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$1,160 萬元
@
$22,701
|
+ 286% |
|
匯星壹號
|
匯星壹號 40樓 E室
2025-08-20 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$1,215 萬元
@
$23,777
|
+ 133.7% |
|
匯星壹號
|
匯星壹號 20樓 A室
2025-08-01 註冊處成交 2房 |
實495呎 |
$1,080 萬元
@
$21,818
|
+ 22.7% |
|
匯星壹號
|
匯星壹號 31樓 E室
2025-06-10 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$1,164 萬元
@
$22,779
|
+ 20% |
|
匯星壹號
|
匯星壹號 6樓 B室
2024-10-29 註冊處成交 1房 |
實295呎 |
$580 萬元
@
$19,661
|
+ 199.3% |
|
匯星壹號
|
匯星壹號 16樓 B室
2024-10-07 註冊處成交 1房 |
實295呎 |
$610 萬元
@
$20,678
|
+ 24.5% |
|
匯星壹號
|
匯星壹號 低層 B室
2024-09-17 市場成交 1房 |
實295呎 |
$610 萬元
@
$20,678
|
- |
| 匯星壹號 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 170 | 1,292 |
| 平均呎價 | $24,835 元 | $27,353 元 |
| 變動幅度 | +7.20% | +9.29% |
| 成交量 | 2宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 7.8% |
| 放盤叫價 | $1,280 萬元 - $1,280 萬元 | $800 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $67.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 35.3% |
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