| 樂翠臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,500 元
-11.40%
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
29%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
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| 一年前呎價 |
$6,000 元
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $590 萬元
9個 放盤
@6,081 - @8,615
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| 樂翠臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5% (2房: 5%)
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $16,500 元
1個 租盤
@28 - @28
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂翠臺
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1座 5樓 J室
2026-05-06 註冊處成交 3房 |
建802呎 |
$500 萬元
@
$6,234
|
- |
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樂翠臺
|
1座 22樓 E室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
建675呎 |
$470 萬元
@
$6,963
|
- |
|
樂翠臺
|
1座 23樓 G室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
建676呎 |
$490 萬元
@
$7,249
|
- |
|
樂翠臺
|
3座 18樓 G室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
建676呎 |
$440 萬元
@
$6,509
|
+ 203.4% |
|
樂翠臺
|
3座 6樓 G室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
建676呎 |
$458 萬元
@
$6,775
|
+ 154.4% |
|
樂翠臺
|
1座 22樓 F室
2026-03-02 註冊處成交 2房 |
建679呎 |
$398 萬元
@
$5,862
|
- |
|
樂翠臺
|
3座 17樓 K室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
建678呎 |
$359.7 萬元
@
$5,305
|
- |
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樂翠臺
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3座 27樓 E室
2026-02-04 註冊處成交 2房 |
建676呎 |
$445 萬元
@
$6,583
|
- |
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樂翠臺
|
3座 9樓 H室
2026-02-03 註冊處成交 3房 |
實700呎 |
$455 萬元
@
$6,500
|
- 7.1% |
|
樂翠臺
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1座 33樓 B室
2025-12-22 註冊處成交 2房 |
建678呎 |
$490 萬元
@
$7,227
|
- |
| 樂翠臺 | 康翠臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 1,000 | 2,100 |
| 平均呎價 | $6,500 元 | $9,511 元 |
| 變動幅度 | -11.40% | +13.60% |
| 成交量 | 7宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 56% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $590 萬元 | $428 萬元 - $800 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.1% |
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