| 明豐大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,047 元
-0.05%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
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| 一年前呎價 |
$10,052 元
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| 放盤叫價 |
$448 萬元 - $498 萬元
2個 放盤
@11,606 - @12,902
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| 明豐大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $16,000 元
1個 租盤
@41 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
明豐大廈
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明豐大廈 11樓 B室
2025-12-19 註冊處成交 |
實386呎 |
$387.8 萬元
@
$10,047
|
+ 31.1% |
|
明豐大廈
|
明豐大廈 5樓 G室
2025-10-30 註冊處成交 |
建580呎 |
$370 萬元
@
$6,379
|
+ 5.7% |
|
明豐大廈
|
明豐大廈 2樓 H室
2025-09-18 註冊處成交 |
建550呎 |
$395 萬元
@
$7,182
|
- |
|
明豐大廈
|
明豐大廈 5樓 A室
2025-01-15 註冊處成交 |
建635呎 |
$530 萬元
@
$8,346
|
+ 43.2% |
|
明豐大廈
|
明豐大廈 13樓 A室
2024-06-13 註冊處成交 |
實495呎 |
$495 萬元
@
$10,000
|
+ 35.6% |
|
明豐大廈
|
明豐大廈 3樓 B室
2024-04-09 註冊處成交 |
實386呎 |
$390 萬元
@
$10,104
|
- |
|
明豐大廈
|
明豐大廈 6樓 G室
2023-11-16 註冊處成交 |
實390呎 |
$380 萬元
@
$9,744
|
+ 90% |
|
明豐大廈
|
明豐大廈 5樓 B室
2023-06-26 註冊處成交 |
實386呎 |
$438 萬元
@
$11,347
|
+ 484% |
|
明豐大廈
|
明豐大廈 11樓 H室
2023-02-28 註冊處成交 |
實390呎 |
$400 萬元
@
$10,256
|
- |
|
明豐大廈
|
明豐大廈 8樓 E室
2022-09-14 註冊處成交 |
實386呎 |
$450 萬元
@
$11,658
|
- |
| 明豐大廈 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 58 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 104 | 1,292 |
| 平均呎價 | $10,047 元 | $25,167 元 |
| 變動幅度 | -0.05% | +5.87% |
| 成交量 | 2宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 79% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $448 萬元 - $498 萬元 | $1,080 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $62.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 35% |
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