| 美盈苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,683 元
+1.58%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,517 元
|
|
| 放盤叫價 |
$458 萬元 - $532 萬元
11個 放盤
@10,155 - @11,955
|
|
| 美盈苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美盈苑
|
美盈苑 低層 6室
2026-04-26 市場成交 2房 |
實445呎 |
$525 萬元
@
$11,798
|
- |
|
美盈苑
|
美盈苑 9樓 1室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實451呎 |
$481.8 萬元
@
$10,683
|
- 7.1% |
|
美盈苑
|
美盈苑 3樓 8室
2026-03-19 註冊處成交 |
-- |
$468 萬元
|
+ 79% |
|
美盈苑
|
美盈苑 7樓 3室
2025-11-10 註冊處成交 |
-- |
$455 萬元
|
+ 74% |
|
美盈苑
|
美盈苑 16樓 3室
2025-05-02 註冊處成交 |
-- |
$453.8 萬元
|
+ 68.5% |
|
美盈苑
|
美盈苑 13樓 5室
2025-02-11 註冊處成交 2房 |
-- |
$418 萬元
|
+ 63.2% |
|
美盈苑
|
美盈苑 20樓 5室
2024-10-21 註冊處成交 2房 |
實445呎 |
$468 萬元
@
$10,517
|
- 16.1% |
|
美盈苑
|
美盈苑 22樓 5室
2024-09-11 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 51.7% |
|
美盈苑
|
美盈苑 11樓 4室
2024-02-28 註冊處成交 |
-- |
$460 萬元
|
+ 74.7% |
|
美盈苑
|
美盈苑 16樓 7室
2023-10-06 註冊處成交 |
-- |
$473 萬元
|
+ 71.2% |
| 美盈苑 | 美松苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 31 年 |
| 單位數目 | 216 | 1,940 |
| 平均呎價 | $10,683 元 | -- |
| 變動幅度 | +1.58% | -- |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 86% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $458 萬元 - $532 萬元 | $343 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $34.0 元 |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | 0.1% |
|
|
|
