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Mei Shing Building

瑞安街3-11號

美盛大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$349 萬元 - $349 萬元 1個放盤 @10,000 - @10,000

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

美盛大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

美盛大廈大廈

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48年單幢

美盛大廈位於新界大埔墟 / 太和瑞安街3-11號，於1978年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有55個單位。實用面積為349平方呎，小學校網在84區，中學校區在大埔。

入伙年份:

1978 年

尖沙咀美麗華廣場A座2214

售盤 14

租盤 13

美盛大廈地圖

大埔政府合署( 巴士站 )

3分鐘步行

大埔政府合署, 汀角路( 巴士站 )

3分鐘步行

大埔南盛街( 巴士站 )

3分鐘步行

	美盛大廈	太湖花園	太和中心	帝欣苑	富善花園	華樂豪庭	菁泉雅居	大埔花園	富萊花園	大埔頭村	林村
樓齡	48 年	34 年	40 年	31 年	37 年	--	29 年	38 年	29 年	--	--
單位數目	--	2,576	384	822	472	--	162	280	172	--	--
平均呎價	--	$12,137 元	$12,620 元	$11,256 元	$10,388 元	--	--	$9,602 元	$12,312 元	--	--
變動幅度	--	+2.84%	+6.70%	+3.92%	+9.00%	--	--	0.00%	+30.02%	--	--
成交量	--	23宗	4宗	--	7宗	--	--	--	4宗	--	--
有盈利比例	--	74%	75%	--	29%	--	--	--	25%	--	--
蝕讓比例	--	13%	0%	--	86%	--	--	--	75%	--	--
一年轉手率	--	3.5%	4.4%	2.3%	4.2%	--	2.5%	3.6%	4.7%	--	--
放盤叫價	$349 萬元 - $349 萬元	$450 萬元 - $1,100 萬元	$348 萬元 - $428 萬元	$1,080 萬元 - $1,380 萬元	$398 萬元 - $438 萬元	$528 萬元 - $708 萬元	$700 萬元 - $968 萬元	$850 萬元 - $980 萬元	$550 萬元 - $640 萬元	$228 萬元 - $480 萬元	$448 萬元 - $1,550 萬元
平均呎租	--	$39.0 元	$47.0 元	$32.0 元	$39.0 元	--	$38.0 元	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.9%	~ 4.5%	~ 3.4%	~ 4.5%	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	3.6%	1.6%	0.9%	0.8%	--	1.2%	--	--	--	--

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