Mei Hing Mansion

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

美馨大廈大廈

收藏屋苑

42年單幢

美馨大廈位於新界大埔墟 / 太和仁興街1-17號，於1984年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有48個單位。實用面積為320至527平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在84區，中學校區在大埔。

物業座數:

1座

入伙年份:

1984 年

單位數目:

48伙

小學校網:

相關樓盤

84校網(大埔區)

中學校網:

相關樓盤

大埔區(NT6)

新界大埔太和路15號太和中心地下 2號舖

售盤 38

租盤 4

售盤 58

租盤 29

大埔南盛街( 巴士站 )

2分鐘步行

大埔寶鄉街( 巴士站 )

3分鐘步行

大埔鄉事會街( 巴士站 )

4分鐘步行

	美馨大廈	天鑽	嵐山(第1期)	Sierra Sea	大埔中心	Silicon Hill	比華利山別墅	淺月灣	新峰花園	滌濤山	聚豪天下
樓齡	42 年	6 年	12 年	--	41 年	2 年	24 年	27 年	32 年	25 年	29 年
單位數目	--	1,736	1,350	3,133	4,080	576	535	204	1,450	--	84
平均呎價	--	$13,566 元	$10,412 元	$14,322 元	$12,253 元	$17,015 元	$9,782 元	--	$9,697 元	--	--
變動幅度	--	+4.39%	+3.95%	-6.26%	+3.57%	+4.29%	0.00%	--	+6.36%	--	--
成交量	--	26宗	13宗	62宗	41宗	16宗	3宗	1宗	12宗	--	--
有盈利比例	--	35%	46%	106%	63%	38%	0%	100%	83%	--	--
蝕讓比例	--	62%	31%	5%	17%	63%	67%	300%	17%	--	--
一年轉手率	--	5.5%	5.3%	--	3.9%	--	3%	1.5%	4.1%	--	2.4%
放盤叫價	$328 萬元 - $988 萬元	$468 萬元 - $2,380 萬元	$250 萬元 - $1,800 萬元	$470 萬元 - $1,380 萬元	$388 萬元 - $730 萬元	$430 萬元 - $1,599 萬元	$1,360 萬元 - $3,300 萬元	$1,249 萬元 - $3,000 萬元	$560 萬元 - $1,000 萬元	$1,268 萬元 - $2,800 萬元	$2,400 萬元 - $5,680 萬元
平均呎租	--	$41.0 元	$43.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$47.0 元	--	$28.0 元	$29.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 5%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.3%	--	--	~ 3.6%	--	--
租務活躍率	--	6%	4.9%	14.1%	5.6%	55%	1.1%	1%	4.1%	--	--