| 文苑樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,434 元
+10.67%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
40%
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|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.1%
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| 一年前呎價 |
$6,195 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $780 萬元
17個 放盤
@5,714 - @10,127
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| 文苑樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$4,980 元 - $18,500 元
38個 租盤
@15 - @70
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
文苑樓
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文苑樓 10樓 19室
2026-07-15 註冊處成交 |
建565呎 |
$433 萬元
@
$7,664
|
- |
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文苑樓
|
文苑樓 4樓 5室
2026-06-26 註冊處成交 |
實565呎 |
$420 萬元
@
$7,434
|
- 27.1% |
|
文苑樓
|
文苑樓 2樓 2室
2026-06-18 註冊處成交 |
建850呎 |
$680 萬元
@
$8,000
|
+ 277.8% |
|
文苑樓
|
文苑樓 3樓 15室
2026-05-22 註冊處成交 |
建665呎 |
$440 萬元
@
$6,617
|
+ 2.8% |
|
文苑樓
|
文苑樓 8樓 15室
2026-04-24 註冊處成交 |
-- |
$430 萬元
|
- |
|
文苑樓
|
文苑樓 1樓 13室
2026-04-02 註冊處成交 |
建565呎 |
$400 萬元
@
$7,080
|
+ 506.1% |
|
文苑樓
|
文苑樓 2樓 17室
2026-03-20 註冊處成交 |
實665呎 |
$470 萬元
@
$7,068
|
+ 370% |
|
文苑樓
|
文苑樓 5樓 17室
2026-03-06 註冊處成交 |
建565呎 |
$400 萬元
@
$7,080
|
- 13.4% |
|
文苑樓
|
文苑樓 3樓 15室
2026-01-08 註冊處成交 |
建665呎 |
$428 萬元
@
$6,436
|
- |
|
文苑樓
|
文苑樓 11樓 9室
2026-01-07 註冊處成交 |
實665呎 |
$400 萬元
@
$6,015
|
- 28.6% |
| 文苑樓 | 好安樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 54 年 |
| 單位數目 | 432 | 102 |
| 平均呎價 | $7,434 元 | $13,121 元 |
| 變動幅度 | +10.67% | +56.41% |
| 成交量 | 5宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 100% |
| 蝕讓比例 | 20% | 0% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 2.9% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $780 萬元 | $700 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | -- | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | -- |
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