| 樂富大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$4,950 元
-21.10%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$6,711 元
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $390 萬元
5個 放盤
@8,125 - @10,263
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| 樂富大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$23.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.7%
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $14,500 元
1個 租盤
@25 - @25
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂富大廈
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樂富大廈 20樓 F室
2026-04-30 註冊處成交 |
實478呎 |
$385 萬元
@
$8,054
|
- 21.1% |
|
樂富大廈
|
樂富大廈 14樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 |
實596呎 |
$110 萬元
@
$1,846
|
+ 13.4% |
|
樂富大廈
|
樂富大廈 21樓 D室
2026-02-13 註冊處成交 |
實475呎 |
$298 萬元
@
$6,274
|
- 0.7% |
|
樂富大廈
|
樂富大廈 15樓 F室
2025-09-02 註冊處成交 |
實596呎 |
$406.8 萬元
@
$6,826
|
+ 75.3% |
|
樂富大廈
|
樂富大廈 2樓 F室
2025-06-18 註冊處成交 |
實596呎 |
$400 萬元
@
$6,711
|
+ 81.8% |
|
樂富大廈
|
樂富大廈 21樓 D室
2024-09-27 註冊處成交 |
實475呎 |
$300 萬元
@
$6,316
|
+ 200% |
|
樂富大廈
|
樂富大廈 10樓 B室
2024-08-06 註冊處成交 |
-- |
$290 萬元
|
- |
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樂富大廈
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樂富大廈 19樓 F室
2024-05-24 註冊處成交 |
-- |
$390 萬元
|
- |
|
樂富大廈
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樂富大廈 13樓 F室
2024-05-20 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
+ 442.9% |
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樂富大廈
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樂富大廈 14樓 A室
2024-01-26 註冊處成交 |
實596呎 |
$97 萬元
@
$1,628
|
- 30.7% |
| 樂富大廈 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 126 | 3,150 |
| 平均呎價 | $4,950 元 | $11,885 元 |
| 變動幅度 | -21.10% | +7.81% |
| 成交量 | 2宗 | 70宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 21% |
| 蝕讓比例 | 50% | 53% |
| 一年轉手率 | 4% | 6.6% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $390 萬元 | $330 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $23.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.7% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 13.6% |
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