| 麗灣大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,044 元
+9.92%
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| 成交量 |
8宗
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| 有盈利比例 |
38%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
4.1%
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| 一年前呎價 |
$8,475 元
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| 放盤叫價 |
$328 萬元 - $348 萬元
2個 放盤
@7,909 - @9,266
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| 麗灣大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$5,500 元 - $14,000 元
2個 租盤
@33 - @61
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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麗灣大廈
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麗灣大廈 6樓 T室
2026-05-14 註冊處成交 |
實363呎 |
$292 萬元
@
$8,044
|
- 15.8% |
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麗灣大廈
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麗灣大廈 14樓 B室
2026-05-06 註冊處成交 |
建550呎 |
$360 萬元
@
$6,545
|
- 10% |
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麗灣大廈
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麗灣大廈 7樓 O室
2026-04-17 註冊處成交 |
建550呎 |
$310 萬元
@
$5,636
|
+ 443.9% |
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 13樓 U室
2026-04-10 註冊處成交 |
建440呎 |
$370 萬元
@
$8,409
|
+ 151.7% |
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 12樓 G室
2026-04-02 註冊處成交 |
建550呎 |
$300 萬元
@
$5,455
|
+ 137.2% |
|
麗灣大廈
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麗灣大廈 9樓 O室
2026-03-27 註冊處成交 |
建550呎 |
$278 萬元
@
$5,055
|
- |
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麗灣大廈
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麗灣大廈 12樓 M室
2026-03-03 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
- |
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麗灣大廈
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麗灣大廈 8樓 F室
2026-02-24 註冊處成交 |
-- |
$330 萬元
|
- |
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麗灣大廈
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麗灣大廈 8樓 I室
2026-02-09 註冊處成交 |
實440呎 |
$322 萬元
@
$7,318
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- |
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麗灣大廈
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麗灣大廈 16樓 L室
2025-12-29 註冊處成交 |
實538呎 |
$400 萬元
@
$7,435
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- - |
| 麗灣大廈 | 嘉亨灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 391 | 2,020 |
| 平均呎價 | $8,044 元 | $21,092 元 |
| 變動幅度 | +9.92% | +5.85% |
| 成交量 | 8宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 83% |
| 蝕讓比例 | 25% | 17% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $328 萬元 - $348 萬元 | $700 萬元 - $3,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $52.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 11.8% |
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