| 勵城花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,664 元
-31.02%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
25%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
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| 一年前呎價 |
$10,630 元
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| 放盤叫價 |
$446 萬元 - $446 萬元
1個 放盤
@11,495 - @11,495
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| 勵城花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 6.8% (2房: 6.8%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $17,000 元
4個 租盤
@37 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
勵城花園
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勵城花園 11樓 E室
2026-03-19 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$476 萬元
@
$11,174
|
- |
|
勵城花園
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勵城花園 13樓 E室
2026-01-29 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$130 萬元
@
$3,052
|
- 51.9% |
|
勵城花園
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勵城花園 13樓 E室
2026-01-29 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$270 萬元
@
$6,338
|
- |
|
勵城花園
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勵城花園 3樓 F室
2026-01-28 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$430 萬元
@
$10,094
|
+ 126.3% |
|
勵城花園
|
勵城花園 6樓 B室
2025-11-24 註冊處成交 2房 |
實441呎 |
$490 萬元
@
$11,111
|
- |
|
勵城花園
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勵城花園 低層 B室
2025-10-28 市場成交 3房 |
實441呎 |
$490 萬元
@
$11,111
|
- |
|
勵城花園
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勵城花園 17樓 B室
2025-07-24 註冊處成交 2房 |
建620呎 |
$503 萬元
@
$8,113
|
- |
|
勵城花園
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勵城花園 10樓 B室
2025-01-13 註冊處成交 3房 |
實441呎 |
$468.8 萬元
@
$10,630
|
+ 17.2% |
|
勵城花園
|
勵城花園 6樓 H室
2024-10-17 註冊處成交 2房 |
實382呎 |
$405 萬元
@
$10,602
|
+ 20.9% |
|
勵城花園
|
勵城花園 10樓 B室
2024-07-19 註冊處成交 3房 |
實441呎 |
$400 萬元
@
$9,070
|
+ 35.6% |
| 勵城花園 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 160 | 10,642 |
| 平均呎價 | $7,664 元 | $13,507 元 |
| 變動幅度 | -31.02% | +3.68% |
| 成交量 | 4宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 64% |
| 蝕讓比例 | 25% | 21% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $446 萬元 - $446 萬元 | $380 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.8% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 10.9% |
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