| 晟林 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,850 元
+5.58%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$17,853 元
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| 放盤叫價 |
$779 萬元 - $850 萬元
6個 放盤
@19,378 - @21,250
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| 晟林 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.7%, 2房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
5.1%
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $23,000 元
3個 租盤
@55 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
晟林
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晟林 16樓 C室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實402呎 |
$768 萬元
@
$19,104
|
- 14.7% |
|
晟林
|
晟林 15樓 D室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實400呎 |
$743.8 萬元
@
$18,595
|
- 16.4% |
|
晟林
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晟林 18樓 A室
2025-01-07 註冊處成交 |
實3,949呎 |
$7,050 萬元
@
$17,853
|
+ 6% |
|
晟林
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晟林 18樓 A室
2024-07-17 註冊處成交 |
實3,949呎 |
$6,650 萬元
@
$16,840
|
- |
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晟林
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晟林 3樓 C室
2023-07-26 註冊處成交 2房 |
實402呎 |
$720 萬元
@
$17,910
|
- 24.4% |
|
晟林
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晟林 低層 C室
2023-07-17 市場成交 2房 連露台 連工作平台 |
實403呎 |
$720 萬元
@
$17,866
|
- |
|
晟林
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晟林 15樓 C室
2023-01-18 註冊處成交 2房 |
實402呎 |
$88 萬元
@
$2,189
|
- 90.1% |
|
晟林
|
晟林 15樓 C室
2022-08-05 註冊處成交 2房 |
實402呎 |
$888 萬元
@
$22,090
|
- |
|
晟林
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晟林 17樓 C室
2022-08-03 註冊處成交 2房 |
實402呎 |
$900 萬元
@
$22,388
|
- |
|
晟林
|
晟林 15樓 D室
2022-08-01 註冊處成交 2房 |
實400呎 |
$890 萬元
@
$22,250
|
- |
| 晟林 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 79 | 520 |
| 平均呎價 | $18,850 元 | $26,240 元 |
| 變動幅度 | +5.58% | -10.98% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 14% |
| 蝕讓比例 | 100% | 71% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $779 萬元 - $850 萬元 | $2,180 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 5.1% | 17.7% |
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