| 冠德苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,243 元
-9.45%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,456 元
|
|
| 放盤叫價 |
$568 萬元 - $780 萬元
25個 放盤
@11,056 - @13,854
|
|
| 冠德苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
冠德苑
|
B座 2樓 8室
2026-04-27 註冊處成交 |
-- |
$612 萬元
|
+ 35.9% |
|
冠德苑
|
C座 10樓 7室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
-- |
$563 萬元
|
+ 40.9% |
|
冠德苑
|
A座 19樓 2室
2026-04-09 註冊處成交 |
-- |
$685 萬元
|
+ 44.7% |
|
冠德苑
|
冠德苑 A座 (冠昌閣) 高層 2室
2026-03-30 市場成交 |
實563呎 |
$685 萬元
@
$12,167
|
- |
|
冠德苑
|
B座 23樓 6室
2026-03-26 註冊處成交 |
-- |
$574 萬元
|
+ 43.9% |
|
冠德苑
|
冠德苑 B座 (冠盛閣) 高層 6室
2026-03-20 市場成交 |
實449呎 |
$574 萬元
@
$12,784
|
- |
|
冠德苑
|
B座 21樓 5室
2026-03-19 註冊處成交 |
-- |
$560 萬元
|
+ 42.2% |
|
冠德苑
|
B座 19樓 5室
2026-03-13 註冊處成交 |
-- |
$562.8 萬元
|
+ 43.7% |
|
冠德苑
|
B座 低層 8室
2026-03-12 市場成交 3房 |
實563呎 |
$612 萬元
@
$10,870
|
- |
|
冠德苑
|
冠德苑 B座 (冠盛閣) 高層 5室
2026-03-10 市場成交 |
實449呎 |
$562.8 萬元
@
$12,535
|
- |
| 冠德苑 | 冠熹苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 603 | 800 |
| 平均呎價 | $11,243 元 | $10,303 元 |
| 變動幅度 | -9.45% | -2.72% |
| 成交量 | 7宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 67% |
| 蝕讓比例 | 0% | 33% |
| 一年轉手率 | 4% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $568 萬元 - $780 萬元 | $208 萬元 - $738 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 5.3% |
| 租務活躍率 | -- | 0.3% |
|
|
|
