| 高雅閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,184 元
+8.99%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$14,570 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $750 萬元
5個 放盤
@17,808 - @20,548
|
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| 高雅閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $23,000 元
5個 租盤
@53 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
高雅閣
|
高雅閣 2樓 B室
2026-08-18 註冊處成交 |
實311呎 |
$546 萬元
@
$17,556
|
- 15% |
|
高雅閣
|
高雅閣 25樓 H室
2026-08-07 註冊處成交 |
實477呎 |
$760 萬元
@
$15,933
|
+ 119.6% |
|
高雅閣
|
高雅閣 28樓 B室
2026-06-09 註冊處成交 |
實311呎 |
$595 萬元
@
$19,132
|
+ 17.6% |
|
高雅閣
|
高雅閣 19樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 |
實477呎 |
$883 萬元
@
$18,512
|
+ 829.5% |
|
高雅閣
|
高雅閣 3樓 E室
2026-05-22 註冊處成交 |
實365呎 |
$550 萬元
@
$15,068
|
- 19.1% |
|
高雅閣
|
高雅閣 22樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 |
實311呎 |
$600 萬元
@
$19,293
|
+ 17.6% |
|
高雅閣
|
高雅閣 28樓 B室
2026-04-02 註冊處成交 |
實311呎 |
$506 萬元
@
$16,270
|
+ 64.8% |
|
高雅閣
|
高雅閣 19樓 G室
2026-02-24 註冊處成交 |
實311呎 |
$515 萬元
@
$16,559
|
+ 12% |
|
高雅閣
|
高雅閣 中層 G室
2026-01-14 市場成交 |
實311呎 |
$515 萬元
@
$16,559
|
- |
|
高雅閣
|
高雅閣 19樓 E室
2025-12-15 註冊處成交 |
實365呎 |
$580 萬元
@
$15,890
|
+ 200.5% |
| 高雅閣 | 翰林峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 232 | 645 |
| 平均呎價 | $17,184 元 | $28,421 元 |
| 變動幅度 | +8.99% | +4.27% |
| 成交量 | 4宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 47% |
| 蝕讓比例 | 25% | 42% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 9.9% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $750 萬元 | $618 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $82.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 24.2% |
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