| 僑興大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,248 元
-3.64%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,987 元
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| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $2,200 萬元
10個 放盤
@8,007 - @12,647
|
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| 僑興大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 5.8% (1房: 5.1%, 2房: 7%)
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $25,800 元
4個 租盤
@48 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
僑興大廈
|
僑興大廈 16樓 Q室
2026-05-06 註冊處成交 3房 |
實705呎 |
$668 萬元
@
$9,475
|
+ 37.7% |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 4樓 S室
2026-04-23 註冊處成交 |
實565呎 |
$430 萬元
@
$7,611
|
+ 65.4% |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 10樓 G室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實540呎 |
$578 萬元
@
$10,704
|
+ 21.4% |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 14樓 B1室
2026-03-23 註冊處成交 |
實559呎 |
$450 萬元
@
$8,050
|
- |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 低層 S室
2026-03-20 市場成交 2房 平台 |
實565呎 |
$430 萬元
@
$7,611
|
- |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 14樓 M室
2026-03-18 註冊處成交 |
實446呎 |
$458 萬元
@
$10,269
|
- |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 6樓 B1室
2026-03-16 註冊處成交 |
實559呎 |
$420 萬元
@
$7,513
|
- 36.8% |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 低層 G室
2026-03-08 市場成交 2房 |
實540呎 |
$578 萬元
@
$10,704
|
- |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 12樓 L室
2026-02-23 註冊處成交 |
實645呎 |
$590 萬元
@
$9,147
|
- |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 7樓 F室
2026-01-06 註冊處成交 2房 |
實540呎 |
$500 萬元
@
$9,259
|
+ 66.7% |
| 僑興大廈 | DIVA | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 60 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 528 | 134 |
| 平均呎價 | $9,248 元 | $21,502 元 |
| 變動幅度 | -3.64% | 0.00% |
| 成交量 | 6宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蝕讓比例 | 17% | -- |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $2,200 萬元 | $950 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.8% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 2.2% |
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