| 僑興大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,163 元
-21.03%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,286 元
|
|
| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $1,050 萬元
7個 放盤
@9,468 - @15,741
|
|
| 僑興大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 7.1% (1房: 7.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$9,000 元 - $28,000 元
6個 租盤
@48 - @64
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
僑興大廈
|
僑興大廈 4樓 M室
2026-08-04 註冊處成交 3房 |
實812呎 |
$580 萬元
@
$7,143
|
+ 186% |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 16樓 Q室
2026-05-06 註冊處成交 3房 |
實705呎 |
$668 萬元
@
$9,475
|
+ 37.7% |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 4樓 S室
2026-04-23 註冊處成交 |
實565呎 |
$430 萬元
@
$7,611
|
+ 65.4% |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 10樓 G室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實540呎 |
$578 萬元
@
$10,704
|
+ 21.4% |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 14樓 B1室
2026-03-23 註冊處成交 |
實559呎 |
$450 萬元
@
$8,050
|
- |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 低層 S室
2026-03-20 市場成交 2房 平台 |
實565呎 |
$430 萬元
@
$7,611
|
- |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 14樓 M室
2026-03-18 註冊處成交 |
實446呎 |
$458 萬元
@
$10,269
|
- |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 6樓 B1室
2026-03-16 註冊處成交 |
實559呎 |
$420 萬元
@
$7,513
|
- 36.8% |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 低層 G室
2026-03-08 市場成交 2房 |
實540呎 |
$578 萬元
@
$10,704
|
- |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 12樓 L室
2026-02-23 註冊處成交 |
實645呎 |
$590 萬元
@
$9,147
|
- |
| 僑興大廈 | 金龍大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 60 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 528 | 363 |
| 平均呎價 | $7,163 元 | $15,748 元 |
| 變動幅度 | -21.03% | +4.24% |
| 成交量 | 1宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 67% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3% | 2.2% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $1,050 萬元 | $980 萬元 - $2,280 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 7.1% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 0.8% |
|
|
|
