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Kam Hoi Mansion

濱海街15-53號

金海大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

金海大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$11,000 元 - $13,500 元 4個租盤 @30 - @38

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62年單幢

金海大廈位於港島鰂魚涌濱海街15-53號，於1964年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有176個單位。實用面積為306至579平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

物業座數:

1

入伙年份:

1964 年

單位數目:

176

小學校網:

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網:

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東區(HK3)

香港魚鰂魚涌海光街11號漢威大廈地下2B舖

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租盤 16

香港九龍彌敦道223號10樓

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租盤 2

太古城英皇道1065號東達中心19樓01 J室

售盤 9

租盤 102

金海大廈地圖

太古坊, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

鰂魚涌（英皇道）總站( 巴士站 )

2分鐘步行

太古坊( 巴士站 )

2分鐘步行

	金海大廈	康怡花園	南豐新邨	康蕙花園	康景花園	逸樺園	海光苑	御皇臺	君豪峰	栢蕙苑	寶峰園
樓齡	63 年	41 年	49 年	32 年	38 年	24 年	40 年	25 年	8 年	38 年	55 年
單位數目	--	6,648	2,904	504	990	456	416	240	464	840	288
平均呎價	--	$14,145 元	$12,561 元	$14,123 元	$11,386 元	$20,947 元	$12,191 元	$15,619 元	$18,944 元	$15,525 元	$11,681 元
變動幅度	--	+7.85%	+6.02%	+9.58%	+9.90%	+10.81%	-0.47%	+9.28%	+3.04%	+19.12%	0.00%
成交量	--	73宗	27宗	2宗	13宗	1宗	11宗	1宗	11宗	7宗	2宗
有盈利比例	--	66%	63%	100%	54%	100%	45%	0%	18%	57%	0%
蝕讓比例	--	16%	11%	0%	31%	0%	18%	100%	82%	14%	0%
一年轉手率	--	4.1%	3.2%	2.8%	3.7%	2.9%	4.6%	3.8%	7.3%	2.7%	3.1%
放盤叫價	--	$599 萬元 - $1,800 萬元	$428 萬元 - $760 萬元	$768 萬元 - $1,150 萬元	$620 萬元 - $950 萬元	$1,158 萬元 - $2,200 萬元	$520 萬元 - $988 萬元	$630 萬元 - $4,300 萬元	$450 萬元 - $950 萬元	$900 萬元 - $1,400 萬元	$799 萬元 - $980 萬元
平均呎租	--	$41.0 元	$43.0 元	$42.0 元	$34.0 元	$55.0 元	$39.0 元	$53.0 元	$66.0 元	$40.0 元	$33.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 4%	~ 4.2%	~ 3.1%	~ 3.4%
租務活躍率	--	2.4%	1.8%	2%	0.8%	1.3%	0.2%	0.8%	5.8%	1.3%	0.3%

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