| 錦興大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,488 元
+36.26%
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$7,004 元
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| 放盤叫價 |
$352 萬元 - $370 萬元
3個 放盤
@9,387 - @9,867
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| 錦興大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $14,000 元
2個 租盤
@28 - @30
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
錦興大廈
|
錦興大廈 中層 G室
2026-04-07 市場成交 2房 |
實375呎 |
$350 萬元
@
$9,333
|
- |
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錦興大廈
|
錦興大廈 14樓 F室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$355.8 萬元
@
$9,488
|
+ 13.9% |
|
錦興大廈
|
錦興大廈 7樓 A室
2025-12-18 註冊處成交 2房 |
實466呎 |
$190 萬元
@
$4,077
|
+ 134.6% |
|
錦興大廈
|
錦興大廈 6樓 B室
2025-12-15 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$325 萬元
@
$8,486
|
+ 242.1% |
|
錦興大廈
|
錦興大廈 14樓 F室
2025-12-05 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$312.3 萬元
@
$8,327
|
- |
|
錦興大廈
|
錦興大廈 24樓 C室
2025-07-31 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$350 萬元
@
$9,138
|
- |
|
錦興大廈
|
錦興大廈 16樓 C室
2025-05-12 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$320 萬元
@
$8,355
|
+ 392.3% |
|
錦興大廈
|
錦興大廈 13樓 H室
2025-05-08 註冊處成交 2房 |
實466呎 |
$400 萬元
@
$8,584
|
- |
|
錦興大廈
|
錦興大廈 18樓 H室
2024-06-24 註冊處成交 2房 |
實466呎 |
$280 萬元
@
$6,009
|
- |
|
錦興大廈
|
錦興大廈 5樓 F室
2024-06-03 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$300 萬元
@
$8,000
|
+ 5.3% |
| 錦興大廈 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 200 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,488 元 | $12,960 元 |
| 變動幅度 | +36.26% | +1.82% |
| 成交量 | 1宗 | 104宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 12% |
| 蝕讓比例 | 0% | 26% |
| 一年轉手率 | 3.5% | -- |
| 放盤叫價 | $352 萬元 - $370 萬元 | $308 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1% | 26.7% |
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