| 嘉徑苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,046 元
-11.43%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,000 元
|
|
| 放盤叫價 |
$490 萬元 - $490 萬元
1個 放盤
@9,684 - @9,684
|
|
| 嘉徑苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-08-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉徑苑
|
B座 1樓 6室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$588 萬元
@
$9,046
|
- 14.8% |
|
嘉徑苑
|
A座 7樓 4室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$550 萬元
@
$10,870
|
+ 14.1% |
|
嘉徑苑
|
B座 36樓 1室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$695 萬元
@
$10,692
|
+ 211.9% |
|
嘉徑苑
|
A座 40樓 6室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$590 萬元
@
$9,077
|
+ 54% |
|
嘉徑苑
|
B座 高層 1室
2026-03-26 市場成交 3房 |
實650呎 |
$695 萬元
@
$10,692
|
- |
|
嘉徑苑
|
A座 22樓 3室
2026-02-20 註冊處成交 |
建665呎 |
$633 萬元
@
$9,519
|
+ 240.3% |
|
嘉徑苑
|
A座 25樓 3室
2026-02-16 註冊處成交 |
建665呎 |
$616 萬元
@
$9,263
|
+ 140.6% |
|
嘉徑苑
|
嘉徑苑 嘉愛閣 (A座) 中層 3室
2026-02-03 市場成交 |
實506呎 |
$616 萬元
@
$12,174
|
- |
|
嘉徑苑
|
嘉徑苑 嘉愛閣 (A座) 中層 3室
2026-01-27 市場成交 |
實506呎 |
$633 萬元
@
$12,510
|
- |
|
嘉徑苑
|
A座 31樓 5室
2025-12-29 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$633 萬元
@
$9,738
|
- 18.8% |
| 嘉徑苑 | 嘉田苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 640 | 1,680 |
| 平均呎價 | $9,046 元 | $9,378 元 |
| 變動幅度 | -11.43% | +8.97% |
| 成交量 | 4宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 36% |
| 蝕讓比例 | 25% | 21% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $490 萬元 - $490 萬元 | $380 萬元 - $520 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $34.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | -- | 0.4% |
|
|
|
