| 香島 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,237 元
+4.38%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
89%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,016 元
|
|
| 放盤叫價 |
$850 萬元 - $5,200 萬元
20個 放盤
@16,009 - @26,531
|
|
| 香島 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 2.6%, 2房: 3%, 3房: 3.3%, 4房+: 3.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
4.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$24,800 元 - $46,000 元
5個 租盤
@41 - @51
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
香島
|
1座 26樓 A室
2026-07-02 註冊處成交 3房 |
實1,055呎 |
$2,043 萬元
@
$19,365
|
- 5.5% |
|
香島
|
香島 1座 高層 A室
2026-06-22 市場成交 3房 |
實1,055呎 |
$2,043 萬元
@
$19,365
|
- |
|
香島
|
3座 8樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實692呎 |
$950 萬元
@
$13,728
|
- 30.5% |
|
香島
|
5座 16樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實513呎 |
$848 萬元
@
$16,530
|
- 26.5% |
|
香島
|
1座 27樓 C室
2026-06-11 註冊處成交 3房 |
實1,017呎 |
$1,950 萬元
@
$19,174
|
- 15.4% |
|
香島
|
1座 12樓 D室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實513呎 |
$860 萬元
@
$16,764
|
- 12.1% |
|
香島
|
2座 15樓 F室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實692呎 |
$1,100 萬元
@
$15,896
|
- 18.9% |
|
香島
|
香島 1座 高層 C室
2026-06-01 市場成交 3房 |
實1,017呎 |
$1,950 萬元
@
$19,174
|
- |
|
香島
|
香島 2座 中層 F室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實692呎 |
$1,100 萬元
@
$15,896
|
- |
|
香島
|
5座 中層 D室
2026-05-25 市場成交 2房 |
實513呎 |
$848 萬元
@
$16,530
|
- |
| 香島 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 792 | 694 |
| 平均呎價 | $17,237 元 | $17,730 元 |
| 變動幅度 | +4.38% | +2.43% |
| 成交量 | 9宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 18% |
| 蝕讓比例 | 89% | 73% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $850 萬元 - $5,200 萬元 | $478 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 4.7% | 6.2% |
|
|
|
