| 新光中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,807 元
+6.82%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
20%
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 一年前呎價 |
$10,793 元
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| 放盤叫價 |
$499 萬元 - $585 萬元
18個 放盤
@12,621 - @15,314
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| 新光中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $17,500 元
7個 租盤
@41 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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新光中心
|
2座 25樓 E室
2026-08-13 註冊處成交 |
實419呎 |
$600 萬元
@
$14,320
|
- |
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新光中心
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新光中心 1座 高層 H室
2026-08-10 市場成交 |
實412呎 |
$541.8 萬元
@
$13,150
|
- |
|
新光中心
|
1座 25樓 B室
2026-07-17 註冊處成交 |
實382呎 |
$516 萬元
@
$13,508
|
- |
|
新光中心
|
1座 27樓 A室
2026-06-25 註冊處成交 |
實412呎 |
$450 萬元
@
$10,922
|
- |
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新光中心
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2座 19樓 C室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實382呎 |
$520 萬元
@
$13,613
|
- 13.3% |
|
新光中心
|
1座 17樓 H室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$510 萬元
@
$12,379
|
+ 6.3% |
|
新光中心
|
新光中心 1座 中層 H室
2026-05-22 市場成交 |
實412呎 |
$510 萬元
@
$12,379
|
- |
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新光中心
|
2座 32樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$500 萬元
@
$12,136
|
- 3.7% |
|
新光中心
|
1座 32樓 F室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實382呎 |
$450 萬元
@
$11,780
|
+ 106.4% |
|
新光中心
|
2座 10樓 A室
2026-03-03 註冊處成交 |
實412呎 |
$485 萬元
@
$11,772
|
- |
| 新光中心 | 現崇山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 496 | 970 |
| 平均呎價 | $12,807 元 | $17,664 元 |
| 變動幅度 | +6.82% | +6.40% |
| 成交量 | 5宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 78% |
| 蝕讓比例 | 20% | 22% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $499 萬元 - $585 萬元 | $925 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 4.9% |
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