| 何文田山畔 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,141 元
+12.46%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前呎價 |
$17,603 元
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| 放盤叫價 |
$700 萬元 - $4,500 萬元
25個 放盤
@18,367 - @36,825
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| 何文田山畔 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.1%, 2房: 3.2%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
4.6%
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $79,000 元
7個 租盤
@48 - @60
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
何文田山畔
|
1座 9樓 C室
2026-07-16 註冊處成交 1房 |
實369呎 |
$695 萬元
@
$18,835
|
- 22% |
|
何文田山畔
|
2座 8樓 E室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$900 萬元
@
$18,367
|
- 7.8% |
|
何文田山畔
|
何文田山畔 2座 低層 E室
2026-06-09 市場成交 2房 |
實490呎 |
$900 萬元
@
$18,367
|
- |
|
何文田山畔
|
1座 8樓 A室
2026-05-04 註冊處成交 3房 |
實760呎 |
$500 萬元
@
$6,579
|
- 70.3% |
|
何文田山畔
|
2座 29樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 4房 |
實1,313呎 |
$2,820 萬元
@
$21,478
|
- 43% |
|
何文田山畔
|
2座 11樓 B室
2026-01-12 註冊處成交 1房 |
實369呎 |
$658 萬元
@
$17,832
|
- 18.8% |
|
何文田山畔
|
何文田山畔 2座 低層 B室
2025-12-30 市場成交 1房 |
實369呎 |
$658 萬元
@
$17,832
|
- |
|
何文田山畔
|
何文田山畔 2座 高層 A室
2025-12-29 市場成交 4房 |
實1,313呎 |
$2,820 萬元
@
$21,478
|
- |
|
何文田山畔
|
1座 5樓 A室
2025-12-04 註冊處成交 3房 |
實760呎 |
$1,273.8 萬元
@
$16,761
|
- 22.1% |
|
何文田山畔
|
1座 低層 A室
2025-11-03 市場成交 3房 露台 |
實760呎 |
$1,273.8 萬元
@
$16,761
|
- |
| 何文田山畔 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 173 | 1,429 |
| 平均呎價 | $20,141 元 | $19,900 元 |
| 變動幅度 | +12.46% | +3.40% |
| 成交量 | 3宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 14% |
| 蝕讓比例 | 100% | 73% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $700 萬元 - $4,500 萬元 | $790 萬元 - $5,600 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 4.6% | 14.2% |
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