| 海都樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,963 元
-6.65%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
25%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
4.9%
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| 一年前呎價 |
$9,858 元
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| 放盤叫價 |
$268 萬元 - $400 萬元
9個 放盤
@9,278 - @10,635
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| 海都樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6%
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$7,200 元 - $18,000 元
4個 租盤
@20 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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海都樓
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B座 12樓 3室
2026-05-13 註冊處成交 |
-- |
$253 萬元
|
+ 4.5% |
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海都樓
|
B座 10樓 3室
2026-05-12 註冊處成交 |
-- |
$212 萬元
|
- |
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海都樓
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A座 16樓 4室
2026-03-26 註冊處成交 |
實267呎 |
$265 萬元
@
$9,925
|
- 11.4% |
|
海都樓
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海都樓 A座 高層 4室
2026-03-23 市場成交 |
實267呎 |
$265 萬元
@
$9,925
|
- |
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海都樓
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B座 12樓 3室
2026-03-03 註冊處成交 |
-- |
$242 萬元
|
- |
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海都樓
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C座 12樓 1室
2026-02-16 註冊處成交 |
-- |
$296.8 萬元
|
- |
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海都樓
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C座 13樓 7室
2026-02-11 註冊處成交 |
實300呎 |
$300 萬元
@
$10,000
|
- 14.3% |
|
海都樓
|
海都樓 B座 高層 3室
2026-02-06 市場成交 |
實262呎 |
$242 萬元
@
$9,237
|
- |
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海都樓
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C座 7樓 3室
2026-01-29 註冊處成交 |
建380呎 |
$35 萬元
@
$921
|
- |
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海都樓
|
C座 高層 1室
2026-01-27 市場成交 |
實374呎 |
$296.8 萬元
@
$7,936
|
- |
| 海都樓 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 345 | 1,182 |
| 平均呎價 | $9,963 元 | $21,579 元 |
| 變動幅度 | -6.65% | +7.98% |
| 成交量 | 4宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 86% |
| 蝕讓比例 | 25% | 10% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $268 萬元 - $400 萬元 | $810 萬元 - $1,558 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 5.8% |
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