| 海都樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,191 元
-27.82%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
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| 一年前呎價 |
$9,858 元
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| 放盤叫價 |
$298 萬元 - $298 萬元
1個 放盤
@14,752 - @14,752
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| 海都樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 6.4%
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$5,500 元 - $5,500 元
1個 租盤
@69 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海都樓
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B座 15樓 4室
2026-06-26 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
- |
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海都樓
|
A座 3樓 4室
2026-06-24 註冊處成交 |
實388呎 |
$238 萬元
@
$6,134
|
+ 209.1% |
|
海都樓
|
B座 9樓 8室
2026-06-23 註冊處成交 |
-- |
$360 萬元
|
+ 34.3% |
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海都樓
|
B座 5樓 2室
2026-06-02 註冊處成交 |
建380呎 |
$240 萬元
@
$6,316
|
- |
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海都樓
|
A座 7樓 4室
2026-05-28 註冊處成交 |
實388呎 |
$320 萬元
@
$8,247
|
- |
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海都樓
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B座 12樓 3室
2026-05-13 註冊處成交 |
-- |
$253 萬元
|
+ 4.5% |
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海都樓
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B座 10樓 3室
2026-05-12 註冊處成交 |
-- |
$212 萬元
|
- |
|
海都樓
|
A座 16樓 4室
2026-03-26 註冊處成交 |
實267呎 |
$265 萬元
@
$9,925
|
- 11.4% |
|
海都樓
|
海都樓 A座 高層 4室
2026-03-23 市場成交 |
實267呎 |
$265 萬元
@
$9,925
|
- |
|
海都樓
|
B座 12樓 3室
2026-03-03 註冊處成交 |
-- |
$242 萬元
|
- |
| 海都樓 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 345 | 1,182 |
| 平均呎價 | $7,191 元 | $22,140 元 |
| 變動幅度 | -27.82% | +6.75% |
| 成交量 | 7宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $298 萬元 - $298 萬元 | $820 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 5.8% |
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