| 曉明閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,031 元
+1.28%
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
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| 一年前呎價 |
$8,571 元
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| 放盤叫價 |
$318 萬元 - $368 萬元
4個 放盤
@7,244 - @10,000
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| 曉明閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-12-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $14,900 元
5個 租盤
@28 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
曉明閣
|
曉明閣 26樓 2室
2026-03-23 註冊處成交 |
建699呎 |
$350 萬元
@
$5,007
|
- |
|
曉明閣
|
曉明閣 13樓 2室
2026-01-16 註冊處成交 |
建699呎 |
$300 萬元
@
$4,292
|
- |
|
曉明閣
|
曉明閣 21樓 10室
2025-12-22 註冊處成交 |
實436呎 |
$315 萬元
@
$7,225
|
+ 29.2% |
|
曉明閣
|
曉明閣 25樓 1室
2025-12-08 註冊處成交 |
建616呎 |
$310 萬元
@
$5,032
|
+ 496.2% |
|
曉明閣
|
曉明閣 21樓 4室
2025-10-14 註冊處成交 |
建641呎 |
$298.5 萬元
@
$4,657
|
+ 53.1% |
|
曉明閣
|
曉明閣 5樓 12室
2025-10-09 註冊處成交 |
實468呎 |
$320 萬元
@
$6,838
|
- 39% |
|
曉明閣
|
曉明閣 22樓 7室
2025-09-26 註冊處成交 |
建643呎 |
$285 萬元
@
$4,432
|
+ 112.7% |
|
曉明閣
|
曉明閣 16樓 4室
2025-09-17 註冊處成交 |
實439呎 |
$300 萬元
@
$6,834
|
- - |
|
曉明閣
|
曉明閣 12樓 9室
2025-09-04 註冊處成交 |
建901呎 |
$113.7 萬元
@
$1,262
|
- 12.5% |
|
曉明閣
|
曉明閣 16樓 4室
2025-08-27 註冊處成交 |
實439呎 |
$300 萬元
@
$6,834
|
- |
| 曉明閣 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 276 | 1,999 |
| 平均呎價 | $7,031 元 | $17,330 元 |
| 變動幅度 | +1.28% | +7.04% |
| 成交量 | 4宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 9% |
| 蝕讓比例 | 25% | 91% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $318 萬元 - $368 萬元 | $628 萬元 - $1,850 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 20.9% |
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