| 恆信園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,778 元
+5.94%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$10,024 元
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| 放盤叫價 |
$1,200 萬元 - $1,230 萬元
2個 放盤
@12,158 - @12,462
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| 恆信園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
恆信園
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2期 3樓 ST-90室
2026-05-19 註冊處成交 連車位 |
-- |
$1,360 萬元
|
- |
|
恆信園
|
4期 12樓 A室
2026-05-11 註冊處成交 |
實766呎 |
$651.1 萬元
@
$8,500
|
- |
|
恆信園
|
5期 9樓 A室
2026-04-10 註冊處成交 連車位 |
實1,324呎 |
$1,580 萬元
@
$11,934
|
+ 129% |
|
恆信園
|
3期 8樓 B室
2026-03-16 註冊處成交 連車位 |
實766呎 |
$848 萬元
@
$11,070
|
- |
|
恆信園
|
恆信園 2期 高層 90A號室
2026-03-13 市場成交 |
實1,378呎 |
$1,445 萬元
@
$10,486
|
- |
|
恆信園
|
五期 恒信園 中層 A室
2026-03-08 市場成交 連車位 |
實1,324呎 |
$1,580 萬元
@
$11,934
|
- |
|
恆信園
|
2期 ST-90A室
2026-02-24 註冊處成交 |
-- |
$125 萬元
|
- |
|
恆信園
|
4期 2樓 C室
2025-12-31 註冊處成交 連車位 |
實766呎 |
$863.8 萬元
@
$11,277
|
+ 107.2% |
|
恆信園
|
5期 6樓 A室
2025-12-09 註冊處成交 連車位 |
實1,324呎 |
$1,480 萬元
@
$11,178
|
- 16.9% |
|
恆信園
|
4期 8樓 D室
2025-12-09 註冊處成交 連車位 |
實766呎 |
$300 萬元
@
$3,916
|
+ 275% |
| 恆信園 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 370 | 520 |
| 平均呎價 | $12,778 元 | $26,240 元 |
| 變動幅度 | +5.94% | -10.98% |
| 成交量 | 5宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 71% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $1,200 萬元 - $1,230 萬元 | $2,180 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 17.7% |
|
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