| 海柏匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,818 元
+1.72%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
29%
|
|
| 蝕讓比例 |
71%
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|
| 一年轉手率(二手) |
9.9%
|
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| 一年前呎價 |
$14,331 元
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| 放盤叫價 |
$315 萬元 - $588 萬元
24個 放盤
@15,366 - @21,304
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| 海柏匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 4%)
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| 租務活躍率 |
3.1%
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $17,500 元
10個 租盤
@57 - @67
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海柏匯
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海柏匯 16樓 A室
2026-08-13 註冊處成交 |
實206呎 |
$330 萬元
@
$16,019
|
- 22% |
|
海柏匯
|
海柏匯 15樓 A室
2026-07-31 註冊處成交 |
實206呎 |
$314 萬元
@
$15,243
|
+ 4.1% |
|
海柏匯
|
海柏匯 7樓 D室
2026-07-17 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$428 萬元
@
$14,965
|
- 18.5% |
|
海柏匯
|
海柏匯 中層 A室
2026-07-14 市場成交 露台 |
實207呎 |
$330 萬元
@
$15,942
|
- |
|
海柏匯
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海柏匯 27樓 C室
2026-07-06 註冊處成交 1房 |
實276呎 |
$440 萬元
@
$15,942
|
+ 3.8% |
|
海柏匯
|
海柏匯 5樓 G室
2026-06-30 註冊處成交 |
實214呎 |
$310 萬元
@
$14,486
|
- 22.1% |
|
海柏匯
|
海柏匯 18樓 C室
2026-06-04 註冊處成交 1房 |
實276呎 |
$400 萬元
@
$14,493
|
- 23.8% |
|
海柏匯
|
海柏匯 21樓 B室
2026-05-20 註冊處成交 |
實204呎 |
$333 萬元
@
$16,324
|
- 4.1% |
|
海柏匯
|
海柏匯 16樓 E室
2026-05-11 註冊處成交 1房 |
實275呎 |
$410 萬元
@
$14,909
|
+ 3.5% |
|
海柏匯
|
海柏匯 19樓 F室
2026-03-17 註冊處成交 1房 |
實276呎 |
$418 萬元
@
$15,145
|
- 16.4% |
| 海柏匯 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 161 | 876 |
| 平均呎價 | $15,818 元 | $15,846 元 |
| 變動幅度 | +1.72% | +0.85% |
| 成交量 | 7宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 11% |
| 蝕讓比例 | 71% | 89% |
| 一年轉手率 | 9.9% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $315 萬元 - $588 萬元 | $720 萬元 - $1,350 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 6.5% |
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