| 恆福花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,560 元
+8.49%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
55%
|
|
| 蝕讓比例 |
27%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$7,957 元
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| 放盤叫價 |
$408 萬元 - $600 萬元
6個 放盤
@9,336 - @11,304
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| 恆福花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
|
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| 成交量 |
20宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 4%, 3房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$3,980 元 - $13,800 元
2個 租盤
@6 - @32
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
恆福花園
|
5座 10樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 3房 |
實529呎 |
$470 萬元
@
$8,885
|
+ 213.3% |
|
恆福花園
|
恆福花園 4座 高層 H室
2026-04-27 市場成交 2房 |
實437呎 |
$400 萬元
@
$9,153
|
- |
|
恆福花園
|
4座 17樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$388 萬元
@
$8,879
|
+ 128.2% |
|
恆福花園
|
1座 10樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實529呎 |
$435 萬元
@
$8,223
|
+ 97.7% |
|
恆福花園
|
6座 5樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 3房 |
實529呎 |
$447 萬元
@
$8,450
|
+ 44.2% |
|
恆福花園
|
恆福花園 4座 中層 A室
2026-04-08 市場成交 2房 |
實437呎 |
$388 萬元
@
$8,879
|
- |
|
恆福花園
|
2座 3樓 G室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實529呎 |
$446.8 萬元
@
$8,446
|
- |
|
恆福花園
|
4座 16樓 G室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實529呎 |
$483.8 萬元
@
$9,146
|
- 8.7% |
|
恆福花園
|
恆福花園 2座 低層 G室
2026-03-27 市場成交 3房 |
實529呎 |
$446.8 萬元
@
$8,446
|
- |
|
恆福花園
|
恆福花園 1座 中層 B室
2026-03-27 市場成交 3房 |
實529呎 |
$435 萬元
@
$8,223
|
- |
| 恆福花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 1,504 | 4,616 |
| 平均呎價 | $8,560 元 | $13,001 元 |
| 變動幅度 | +8.49% | +2.14% |
| 成交量 | 11宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 55% | 15% |
| 蝕讓比例 | 27% | 34% |
| 一年轉手率 | 3.1% | -- |
| 放盤叫價 | $408 萬元 - $600 萬元 | $300 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 28% |
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